ถ้ามีเงินเหลือจากกู้บ้านจะเอาไปลงทุน หรือเอาไปโปะดี

ขอเท้าความหน่อยครับ คือผมกำลังจะขอกู้ซื้อบ้านมือสองราคา 2.1 ล้าน + ตกแต่งอีก 4 แสน แต่ผมยื่นกู้กับทาง ธอส. ไป 2.5 ล้านโดยใช้สวัสดิการ 100% พร้อมดอกพิเศษ ดังนี้
     ปีที่ 1 คงที่ 3.75% (แต่ได้ยินจากเจ้าหน้าที่ ธอส. ว่าจะมีโปรโมชั่นงาน บ้านและคอโดฯ 1%ปีแรกนี้แต่ยังไม่ชัวร์)
     ปีที่ 2 คงที่ 4.75%
     ปีที่ 3 MRR - 1% (MRR ปัจจุบัน = 6.975%)
พอดีคุณแม่ผมอาจจะมีให้ยืมแบบไม่มีดอกมา 4-5 แสนได้แต่อีก 3 เดือนถึงจะได้ ผมเลยปรึกษากับทาง ธอส. ว่าถ้ากรณีนี้ 5 แสนที่จะโปะผมจะขอเปลี่ยนเป็น OD(กู้เบิกเงินเกินบัญชี) สำรองเผื่อไว้ใช่ฉุกเฉินจะได้ไม่เสียดอกแพง ได้ไหมทางเจ้าหน้าที่แนะนำว่าให้เอาไปฝากกันแบงค์ที่มีดอกเบี้ยประจำสูงๆ ดีกว่าหักลบแล้วเท่ากับไปต้องจ่ายดอก ผมจึงมีคำถามคือ
  1. เอาเงินไปโปะบ้านตามที่แม่ให้มาดี
  2. หาแบงค์ที่มีดอกเบี้ยเงินฝากประจำพิเศษดีไหม? แต่จะฝากอย่างไหรดีให้เหมาะกันระยะเวลาดอกเบี้ยที่วิ่งอยู่ (อีก 3 เดือนแม่ถึงจะให้มา)
  3. หรือมีทางลงทุนแบบอื่นที่มีความเสี่ยงน้อยๆ แต่ได้คุ้มกว่าที่เสียดอกไปครับ ?
รบกวนสอบถามผู้เชี่ยวชาญทางการเงินการลงทุนหน่อยครับ ขอบคุณ