ถามเรื่องซื้อบ้านมือ 2

ขออนุญาติค่ะ สอบถามค่ะ ตอนนี้กำลังยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้าน กับ ธอส. เป็นทรัพย์มือสองของกสิกร ราคาบ้าน 3,800,000 กู้คนเดียว อาชีพธุระกิจส่วนตัว รายได้ 50,000-60,000 ต่อเดือน หักค่าใช้จ่ายแล้วนะคะ ต

จะขอสินเชื่อซื้อบ้านโดยใช้สวัสดิการ ธอส. ของบริษัท เงินเดือน 26,000 บาท ได้เงินเดือนสุทธิ 22,000 บาท กู้ วงเงิน 2.5 ล้าน จะผ่านได้วงเงิน 100% ไหมครับ

คือบริษัทผมมีสวัสดิการกู้ซื้อบ้านกับธอส ครับ อยากจะซื้อบ้านราคาประมาณ 3 ล้านเป็น ทาวน์โฮม ผมอายุ 29 ปี ฐานเงินเดือนผมอยู่ที่ 25,370 แต่รายรับสุทธิหักภาระอยู่ที่ 21,132 บาท รายได้เสริมเฉลี่ยเดือนละ 2

โฉนดบ้านเป็นชื่อเราเองค่ะ แต่ติดจำนองบุคคล 400,000 บาท โดยราคาประเมินบ้านอยู่ที่ 700,000 ขึ้นไป ซึ่งเราต้องการเอาเข้าธนาคารในยอดประมาณ500,000 บาท เพื่อนำมาเป็นค่าใช้จ่ายในการโอนและจ่ายดอกเบี้ยบุคคล เค

สมมุติบ้านประเมิน3ล้าน ขาย2ล้าน ​ผู้ซื้อกู้ได้2.5ล้าน ต้องทำยอดซื้อขาย2.5ล้านมั้ยคับ หรือแล้วแต่ธ.ผู้อนุมัติ

ขอความรู้ค่ะ -มีคนมาเสนอขายที่ดินตาบอดพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (มีทำขอทางภาระจำยอมไว้อยู่แล้ว เดินเข้าออกได้ รถจักยานยนต์ได้ แต่รถยนต์ไม่สามารถเข้าออกได้) สามารถกู้ธนาคารได้มั้ยคะ -ราคาค่อนข้างดี อยู่ใจกลา

ตอนปลูกบ้าน ผมกู้ธอส. ไม่ติดปัญหา ผ่อนมา 10ปีแล้ว ตอนนี้หนี้เหลือ 3 แสน จะรีไฟแนนซ์เพื่อที่จะจ่ายหนี้ต่อเดือนให้มากขึ้น แต่ ธอส. ไม่มีนโยบายนี้ ผมจึงจะเปลี่ยนธนาคาร วันนี้เลยไป กรุงไทย สรุปมาติดปัญหา

พอดีจะกู้ซื้อบ้านโดยใช้สวัสดิการกับ ธอส. ค่ะ เงินเดือนหลังหัก เหลือ 13,000 บ. ไม่มีหนี้บัตรเครดิตร ไม่ติดบูโร มีรถยนตร์ 1 คัน เป็นทรัพย์สิน ผ่อนชำระหมดแล้ว ส่งก่อนตลอด ไม่เคยค้างหรือล่าช้า มีรายได้อื่

รับราชการครูอายุ 39 ปี เงินเดือนรวม 47900 คือ 36700+11200 มีหักสหกรณ์ 23000 หัก กบข+ภาษี 2200 งวดรถยนต์ 3100 อยากกู้ซื้อที่ดินสร้างบ้าน 300,0000+1,400,000 รวม1,700,000 บาท MOU ธอส. จะพอไปได้ใหม

ทุกคนเล่าประสบการณ์การยื่นขอวงเงินหน่อยฮะ รอประมาณกี่วันหรอคะ แล้วยื่นขอวงเงินเสร็จ ต้องยื่นขอสินเชื่ออีกใช่ไหมคะ ของ ธอส. นะคะ 💓 คือตื่นเต้นมากๆ ที่จะได้เป็นหนี้ก้อนใหญ่มากๆ ☺️ ต้องบอกว่าเราอยากมีบ