มีคำถามเรื่องการซื้อคอนโดมือสองและการพักอาศัยในคอนโดเพื่อเป็นความรู้ค่ะ

มีคำถามสงสัยอยากถามพอเป็นความรู้นะคะ อาจจะดูคำถามไร้สาระไปหน่อย แหะๆ แต่เราอยากได้ข้อมูลจากคนมีประสบการณ์น่ะค่ะ
1) อยากรู้ว่าเวลาจะซื้อคอนโดมือสองเราควรจะต้องดูอะไรเป็นอย่างแรกคะ เช่น ทำเล สภาพห้อง นิติบุคคลมีความสำคัญอย่างไรบ้างคะ ควรพิจารณาเรื่องเจ้าของโครงการมากน้อยแค่ไหนคะ กลัวปัญหาจุกจิกอะค่ะ

2) ถ้าเราสนใจคอนโด 1 ห้อง เราควรติดต่อผู้ซื้อเพื่อดูห้องก่อนหรือให้ธนาคารประเมินเราก่อนว่าสามารถขอกู้ได้วงเงินสูงสุดเท่าไหร่ก่อนคะ

3) ค่าใช้จ่ายในคอนโดมีอะไรบ้างคะ ค่าน้ำ ค่าไฟแพงกว่าบ้านทั่วไปมากไหมคะ นิติบุคคลจ่ายกันประมาณเดือนละเท่าไหร่คะ

เราสนใจซื้อมือสองเพราะค่อนข้างอยากได้ทำเลที่ดีมากๆน่ะค่ะ (ติดแนวรถไฟฟ้า) ส่วนตัวมีบ้านอยู่แถบชานเมือง แต่ไม่มีรถ ทุกวันนี้ต้องเดินทางด้วย BTS เป็นหลัก เดินทางใช้เวลาไปกลับบ้านตก 2 ช.ม.ต่อเที่ยว แต่ไม่อยากซื้อรถเพราะคำนวณค่าใช้จ่ายในการผ่อนและอื่นๆจิปาถะ แล้วไม่คุ้มกันอะค่ะ (ไม่ชอบขับรถเองด้วย) แต่ถ้าจะให้ซื้อคอนโดมือ 1 ก็ไม่อยากเป็นหนี้ก้อนโตมาก(เกินไป) แล้วคิดว่าจะไว้อยู่อาศัยเองมากกว่าซื้อไว้ขายต่อหรือเก็งกำไรในอนาคตค่ะ (ถ้าย้ายงานก็ว่ากันใหม่) ใครพอมีประสบการณ์ช่วยแนะนำให้ด้วยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่า