อยากทราบวิธีโปะบ้าน

ถ้าเราผ่อนบ้านนาน20ปี เดือนละ25000บาท ระหว่างเราโปะเพิ่มทุกเดือนเป็นเดือนละ35000บาท กับเราโปะเพิ่มปีละ120000บาท อย่างไหนมันจะลดต้นลดดอกได้เร็วกว่ากัน แล้วเราต้องโปะยังไงถ้าเราโปะทุกเดือน จ่ายค่าผ่อนก่อน25000แล้วค่อยจ่ายอีก10000ในวันถัดไป หรือจ่ายทีเดียวไปเลย35000ครับ แล้วมันจะลดเวลาผ่อนได้ขนาดไหนครับ ขอผู้รู้ช่วยตอบทีครับ