ขอความคิดเห็นชาวระยองหน่อยจ้าา

สวัสดีค่ะ ขอเรียกแทนตัวเองว่า "เอม" นะคะ
คือเอมกำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น อยู่ในระแวกตัวเมืองระยองค่ะ โครงการที่ดูไว้คือ "ศุภาลัย" และ "ศักดิ์สายธาร"
ส่วนตัวชอบศักดิ์สายธารค่ะ ทั้งเรื่องราคาที่ถูกกว่า และแบบบ้านที่ถูกใจ แต่มีหลายคนทักว่า "ตรงนั้นระวังน้ำท่วม"
แต่เห็นว่ากำลังขยายถนน 4 เลน และวางท่อใหม่
รบกวนผู้มีความรู้ช่วยวิเคราะห์หน่อยค่ะ ว่าบริเวณศักดิ์สายธารมีโอกาสน้ำท่วมมากน้อยแค่ไหน อยากฟังความคิดเห็นจากหลาย ๆ ท่านค่ะ
เพราะเอมไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้เลย /ขอบคุณค่ะ