สำเนาโฉนดที่ดิน

เพื่อนมีคำถามว่า ถ้าจะขายที่ดินเปล่า เวลามีคนถามแล้วขอสำเนาโฉนดที่ดิน
แบบถ่ายเอกสารทั้ง ด้านหน้าและด้านหลังโฉนด ให้ไป

คนที่ได้สำเนาโฉนดแบบนี้ สามารถเอาไปทำอะไรได้มั้ยคะ
เพราะมีบางคนบอกว่า สามารถปลอมแปลงหรือทำอะไรที่ไม่ดีกับเจ้าของโฉนดได้

เพื่อนกังวลมาก เพราะเธอให้ไปหลายคนแล้วค่ะ