จะซื้อคอนโดได้โดยตรงจากโครงการต้องทำยังไงบ้างคะ ??

ช่วงนี้กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับคอนโดฯ ค่ะ เพื่อเอาไว้อยู่เองค่ะ ตอนนี้ืทำเลที่อยากได้มีคอนโดใหม่ขึ้นเยอะมากและราคาสูง
มองไว้ทำเลไม่ไกลจากรถไฟ้ฟ้า หรือใต้ดิน แถวเซ็นทรัลลาดพร้าว  (ใครมีแนะนำบอกได้ค่ะ)

เข้าหาข้อมูลในเวป เจอที่ที่สนใจก็ขายหมดแล้ว  แต่ก็จะเจอคนประกาศขาย +ค่าขนมนิดหน่อย  
จะถามว่า ถ้าเราอยากจะซื้อกับโครงการโดยตรง  โดยอาจรอคอนโด อื่นที่กำลังจะสร้างขาย ต้องทำยังไงบ้างคะ
ไปตกลงซื้อได้ตอนไหน และทำไม ในเวป เห็นชื่อคนเดียว แต่ขายได้หลายห้อง เพราะเค้าซื้อไว้หลายห้องเหรอคะ
พอดีไม่เข้าใจวงการนี้ รบกวนผู้รู้ช่วยอธิบายหน่อย  และมีวิธีการซื้ออย่างไรให้ได้ราคาไม่แพง