สอบถามเรื่องการโอนบ้านแบบพ่อให้ลูกกับการประเมินหน่อยครับ

1. การโอนบ้านแบบพ่อให้ลูกโดยเสน่หา เสียภาษีประมาณ 1% ใช่ไหมครับ

2. ตัวที่ดินเนี่ยมีการประเมินไว้อยู่แล้ว ตามตารางของกรมที่ดินว่า ตารางวาละเท่าไหร่ ใช่ไหมครับ แต่ตัวบ้านเนี่ย ต้องประเมินต่างหากรึเปล่า ถ้าประเมินต้องประเมินยังไง?/ใครเป็นคนประเมิน?/ที่ถามเพราะตัวบ้านมันทรุดโทรมมาก ไม่มีใครอยู่ เกือบ 7 ปีแล้วครับ (กลัวโดนค่าประเมินแพง T_T)

3. แล้วถ้าโอนเสร็จเรียบร้อยแล้วผมนำไปขายต่อเนี่ย(อาจจะมีการรื้อถอนออกเพื่อเหลือแต่ที่เปล่าๆ) ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ด้วยไหมครับ ในทะเบียนบ้านหลังนี้ผมมีชื่ออยู่ในทะเบียนเกิน 8 ปีครับ