บ้านเก่า จะทุบสร้างใหม่ หรือปรับปรุงบางส่วนดี ?

มีเรื่องปรึกษา ขอความเห็นค่ะ
บ้านอยู่มา 20 กว่าปี  กำลังอยู่ช่วงตัดสินใจว่า
1 ทุบ แล้วสร้างใหม่
2 ใช้โครงสร้างบ้านเดิม โดยปรับปรุงบางห้อง (ค่อนข้างเยอะ) จะทำยังไงดีคะ

สภาพบ้านเป็นแบบนี้ค่ะ