จะขายบ้านที่ผ่อนอยู่ตอนนี้ แล้วนำเงินส่วนต่างไปซื้อบ้านหลังเล็กลง (ด้วยเงินสด) เพื่อลดภาระทางการเงิน...ดิฉันคิดถูกไหม?

ขึ้นอยู่กับหลายอย่างนะครับ ค่าใช้จ่ายในการอยู่อาศัยมันไม่ใช่มีแค่ค่าดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายแบงค์
แต่มันยังรวมถึงค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ค่าใช้จ่ายเผื่อเหตุการณ์ฉุกเฉิน (บ้านบางจุดอาจต้องเผื่อตรงนี้สูงหน่อย) และก็จิปาถะอื่นๆ เช่นค่าอาหารแถวนั้น ค่าที่ต้องจ่ายไปเพื่อซื้อความสะดวกสบายที่เคยมี แต่ที่ใหม่ไม่มี ฯลฯ

อยากให้รอบคอบพิจาณาเรื่องด้านบนสำหรับการหาช่วงราคาสำหรับที่อยู่ใหม่ด้วย ส่วนตัวผมแนะนำให้ขาย และหาที่อยู่ใหม่

คุยกับครอบครัว ทำใจตอนขายนิ๊ด แต่สบายใจระยะยาว พอเงินคล่องมือ ความเครียดน้อยลง อะไรดีๆ ก็จะตามมา ถึงต้องนั้น ค่อยกลับไปซื้อหลังใหญ่ๆ กว่าตอนนี้เลยก็ยังได้ครับ ถ้าดอกเบี้ยที่จ่ายต่อเดือนมันมากกว่าค่าใช้จ่ายที่ประหยัดได้ต่อการอยู่หลังนี้ แทนหลังใหม่ที่กำลังจะหา ย้ายเถอะครับ

แล้วก็การขายบ้านก็ไม่ได้ขายง่ายๆ นะครับ มันต้องใช้เวลา อาจจะเป็นเดือน หรือเป็นปี มันไม่ใช่อยากขายแล้วจะขายได้ทันที อาจต้องรีบวางแผนหน่อยครับ ยังไงก็เป็นกำลังใจให้ สู้ๆ ครับผม

ขออนุญาติแนะนำเวปฝากประกาศขายบ้านให้นะครับผม ใช้ค้นหาบ้านตามช่วงราคา ทำเล ก็ได้ด้วย ใช้ง่ายดีครับ ผมชอบ ตามลิงค์นี้เลยครับ
ตลาดซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน

ปล. เวลาแบกหินแล้วเมื่อย มันไม่ได้เมื่อยทันที แต่เมื่อยเพราะแบกไว้นานๆ ยิ่งนานยิ่งเมื่อย นานขึ้นอีกอาจทนไม่ไหว ปัญหายิ่งค้างไว้นาน ยิ่งเครียด วางได้ปุ๊บสบายเลย เป็นกำลังใจให้ครับ