จ่ายค่าเช่าพื้นที่นิติบุคคลอาคารชุด ในคอนโด ต้องหัก ณ ที่จ่ายหรือไม่

สวัสดีค่ะ อยากรบกวนสอบถามค่ะ ว่าการฝากเงินประเภทออมทรัพย์ ของนิติบุคคลอาคารชุด (องค์กรที่ไม่ได้แสวงหาผลกำไร) ต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย 1% ต่อปี ด้วยหรอค่ะ คือถามแบบไม่ทราบเลยจริงๆ รบกวนด้วยผู้รู้ตอบด้ว

พอดี เค้าจะมีการปรับขึ้นค่าส่วนกลาง คอนโดนี้เพิ่งอยู่มาได้ 2 ปี เป็นคอนโดใหม่ มีเงินกองทุนประมาณ 700,000 บวกค่าส่วนกลางที่เก็บ อีกในปีแรก กับ ปีที่สอง แต่ตอนนี้ นิติแจ้งว่าเงินใกล้หมดแล้วจึงจะปรับขึ้น

ทางนิติของหมู่บ้านจ้างคนสวนเป็นคุณลุงอายุ 60 กว่า ที่อาศัยอยู่ใกล้ๆหมู่บ้านมาทำสวนตัดหญ้าตัดต้นไม้ กวาดถนนให้เงินค่าจ้าง คิด เป็นรายวัน 350 บาท โดยโอนเข้าบัญชีของคุณลุงทุกสิ้นเดือนแบบนี้ ต้องหัก ภาษี

กรณี ผมเป็นบริษัทจำกัด ไปเช่าอาคารในตลาด เจ้าของอาคารเป็นนิติบุคคลเหมือนกัน ผมตกลงค่าเช่าที่ 10000 บาท ตอนนั้นไม่รู้ว่าต้องหักภาษีไว้ด้วย ถามว่า 1.ผมต้องหักภาษีไว้ 5% คิดยังไงครับ 2.แล้วผมต้องจ่ายเจ

พอดีได้ใบเรียกเก็บเงินค่าส่วนกลางมา ในใบเสร็จมีระบุ VAT 7% ด้วย สงสัยว่ามันคือการเรียกเก็บเงินเข้ากองทุนไม่ใช่หรอ ไม่ใช่การนำไปชำระเงินค่าใช้จ่ายอะไร เพราะเดวถึงเวลานิติเอาไปใช้ มันก็จะโดน VAT จากทาง