ถามเรื่องสัญญาค่าเช่าบ้าน security deposit ในอเมริกา

security deposit คืออะไร? คือเงินค่ามัดจำหรือเปล่า
ถ้าเราเช่าบ้านไม่ครบตามปีที่กำหนด เราจะได้เงิน security deposit คืนหรือเปล่า หรือว่าเราต้องอยู่ให้ครบสัญญาเช่า จึงได้เงิน security deposit คืน