รบกวนช่วยตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดหน่อยนะคับ

ผมมีความสนใจอยากเลือกซื้อคอนโดไว้พักอาศัยเองคับ เงื่อนไขผมมีดังนี้..
1. ผมทำงานแถวบางรัก
2. งบประมาณที่ตั้งไว้ ไม่อยากให้เกิน 1.5 ลบ.(ขอแบบพร้อมอยู่นะคับ)
3. ขนาดห้องอยู่ระหว่างประมาณ 28-35 ตรม.(แบบ 1 ห้องนอนนะคับ) กำลังดีคับ
4. พักอาศัย 1-2 คน ไม่เกินนี้คับ
5. ชอบคอนโดที่ไม่สูงมาก (แบบ low rise) ได้ก็จะดีคับ  
5. ไม่จำเป็นต้องติด รถไฟฟ้าคับ ขอแบบต่อรถ 1 ต่อแล้วใช้เวลาไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ภายใน 20-30 นาที (เบ็ดเสร็จแล้วเดินทางจากคอนโดไปถึง
   ที่ทำงานได้เต็มที่ขอไม่เกิน 1 ชม.คับ)
6. ส่วนตัวไม่ค่อยชอบทำเลฝั่งธนคับ เพราะโรงงานเยอะ ต่างด้าวเยอะ
7. ชอบทำเลแบบออกนอกกรุงนิดๆ เช่น งามวงศ์วาน บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง จะได้ไม่ไกลจากญาติพี่น้องมากนักคับ  (แต่ไม่รู้จะเดินทางมาทัน
    รึป่าว ^^") มีทำเลอื่นก็แนะนำได้คับ
9. ส่วนตัวแล้วก็มีความสนใจใน โครงการของลุมพินี นะคับ แต่ถ้ามีโครงการอื่นๆ ก็ช่วยเสนอกันได้คับ ^^
10. ไม่มีรถส่วนตัวนะคับ ค่าเดินทางไปกลับ ขอไม่เกิน 100.-/วัน นะคับ

  ขอขอบพระคุณทุกท่านล่วงหน้า ที่ได้เข้ามาร่วมแสดงความคิดเห็นนะคับ ถ้ามีข้อแนะนำ ข้อเสนอแนะดีๆ ทำเลดีๆ โครงการดีๆ ก็แนะนำกันเข้ามาได้นะคับ
จากใจคนอยากมีที่อยู่เป็นของตัวเองคับผม ^^