สร้างบ้าน ทำไมต้องบาน ทำไมต้องเบิกก่อน ทำไมต้องทำงานไม่เสร็จ

รบกวนผู้รู้ตอบทีนะคะ พอดีกำลังจะทำรีสอร์ทและห้องสัมมนา

บางทีด้วยอายุ ยังน้อย ด้อย ปสก.

มีวิธีไหนที่เซฟเงินมากที่สุด ไม่ให้เกิดปัญหาดังนี้

1 ตีราคา แล้วจบ ไม่มีการขอเพิ่ม
2 มีวิธีไหนที่ไม่ต้องมีการเบิกล่วงหน้า เพื่อกัน คนงานไม่ทำงานเบิกเงินไปแล้วก็หนี
3 เราจะซื้อวัสดุ อุปกรณ์ทุกอย่างเองแล้วจ้าง คนงาน ทำไม? ช่างกะวิศวะ ต้องบ่ายเบี่ยงเป็นเหมาทั้งหลัง


มันเป็นปัญหาสำหรับ เด็กอายุ 25 ที่ต้องกู้แบงค์ด้วยวงเงินที่จำกัด ในการสร้าง รีสอร์ทและสัมมนาที่รองรับได้ ประมาณ 300 คน
มีแต่เสือ สิง กะทิง แรด ตอนจะว่าจ้างบอก xxx พองานเสร็จขอเพิ่มอีก xxx  

ขอคำแนะนำด้วยคะ คือ ไม่อยากโดนโกงเหมือนตอนสร้างบ้าน

ประสบการณ์ คือบ้านที่สร้าง คุยราคาเหมา ช่างเบิกเงินไปทำ เด่วก็เบิกๆๆๆๆๆ จนงานไม่ก้าว แล้วทิ้งงาน
พอรับช่างมารับช่วงต่อ ก็ว่าราคา เพิ่มอีก อิหรอบเดิม เด่วก็เบิกๆๆๆๆๆ งานยังไม่ถึง 50 เปอเซนต์ หนี!!!
รับช่างครั้งที่3 (เงินบานปลาย) กว่าจะเสร็จ จากบ้านราคาตี 1200000 เปน 2500000


มีขั้นตอนไหนบ้างคะ ที่จะเซฟเงินที่สุด ช่างไม่หนี ตีประเมินเป๊ะ ไม่เบิกลวงหน้าเกินงาน และจะซื้ออุปกรณ์เอง

ขอคำแนะนำด้วยคะ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่