อยากสอบถามเพื่อไม่ให้เสียรู้เซลก่อนจ่ายเงินจองครับ บ้านราคา 5.99 ล้าน เซลให้ทำเอกสารผ่อนดาว5% ส่วนที่เหลือ...

ช่วยอธิบายขั้นตอนการกู้เงินและเงินจองบ้านโครงการทีครับ


คือบ้านราคา 5.99 ล้านครับ แล้วเซล์ลแนะนำว่า ให้ผ่อนดาว5% 6งวด อยากทราบว่าเราต้องผ่อนดาวกับใครครับกับธนาคาร หรือโครงการ

ถ้าผมจะดาว20%ผมจะต้องแจ้งยอดกู้แค่80% ของยอด 5.99 ล้าน ใช่มั้ยครับ

แล้ว20% นี่ต้องผ่อนดาวใน 6งวดหรือปล่าวจนกว่าบ้านเสร็จถึงโอน
หรือ ผ่อนดาว 5% ไปก่อน แล้วค่อยไปจ่ายอีก 15 %กับโครงการ ตอนวันที่โอนครับ

เซลบอกถ้ากู้ไม่ผ่านแล้วคืนเงินจอง ถ้าเกิดธนาคารให้ผมกู้ได้แค่60%ของราคา5.99 ล้าน
ถือว่ากู้ผ่าน แต่ผมไม่มีเงินดาวถึง40% เซลจะยึดเงินจองผมหรือปล่าวครับ
หรือต้องทำสัญญาตอนที่จองไปเลย ว่าถ้าผู้กู้ กู้ได้ต่ำกว่า80% เซลจะต้องคืนเงินจองในทุกกรณี แบบนี้มีหรือปล่าวครับ

รบกวนด้วยครับ ไม่มีประสบการณ์ในการกู้ซื้อบ้านโครงการเลย ขอบคุณครับ