ถามคนเชียงใหม่เรื่องทำเลอาคารพาณิชย์ครับ

สวัสดีค่ะ พอดีกำลังมองหาอาคารพาณิชย์ในเชียงใหม่อยู่ เห็นมีสองโครงการที่น่าสนใจ คือ สตาร์อเวนิว กับ อรสิริน แต่ยังเปรียบเทียบกันอยู่ค่ะ เลยอยากขอความเห็นหน่อย ใครเคยซื้อหรือรู้จักสองโครงการนี้บ้าง? ช่

สวัสดีค่ะ ทุกคน พอดีกำลังหาซื้ออาคารพาณิชย์ในเชียงใหม่อยู่เอามาทำธุรกิจคลินิกค่ะ เมื่อวานไปดูโครงการสตาร์อเวนิว 5 แถวแม่เหี๊ยะมา ชอบดีไซน์มากเลย ค่อนข้างดีเลย แต่ก็ยังไม่แน่ใจว่าทำเลดีรึเปล่า เลยอยาก

สวัสดีคะ พอดีว่าอยากหาอาคารพาณิย์ที่ทำเลดีๆ หน่อยคะ อยากทำธุระกิจเป็นของตัวเอง เพราะทำงานเก็บเงินมาได้พอควรแล้ว (ที่บ้านให้ขวัญถุงด้วย อิอิ) จะได้มีเวลาดูแลครอบครัวด้วยคะ เพื่อนๆ คนไหนพอจะแนะนำให้ได้

ประเด็นคือ จขกท.มีหนี้คอนโดคงเหลือ 1.1x ล้านบาท แล้วถึงกำหนดรีไฟแนนซ์รอบแรก พอนำไปปรึกษากับครอบครัว ครอบครัวจึงบอกว่าจะเอาเงินมาปิดหนี้คอนโดนี้ให้ ซึ่งตอนแรกก็ดีใจเพราะตั้งแต่ไม่ได้อยู่เองก็โพสต์ขายน

พอดีจะซื้อแฟรนไชส์จากบริษัทที่ได้การรับรองจาก สสวท. แล้วเปิดการสอนในอเวนิว ซึ่งตัวอาคารที่มีใบอนุญาตก่อสร้างเป็นอาคารพาณิชย์อาคารใหม่ แต่พื้นที่เช่ามีพื้นที่รวม 100 กว่าตรม. อยากทราบว่าต้องทำอย่างไรบ

สวัสดีค่ะ ตอนนี้กำลังมองหาคอนโดเช่าระยะยาวประมาณ 1 ปี โซนสุขุมวิท-แบริ่ง ส่วนตัวชอบห้องกว้าง ๆ แล้วไปสะดุดตากับศุภาลัยพาร์ค ศรีนครินทร์เพราะเห็นราคาถูกมากเมื่อเทียบกับขนาดห้องที่อื่น ๆ เลยอยากมาขอรีวิ

คือเราอยากเปิดร้านข้าวแกงค่ะ...ตอนนี้ได้ทำเลแล้ว เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่งค่ะ อยู่ติดหน้าถนน ผู้คนผ่านไปมาเยอะค่ะ ข้างๆมีเซเว่น ราคาเช่าอยู่ที่ 16,000 บาทต่อเดือนค่ะ แต่เรายังไม่มีประสบการณ์เลยค่ะ

คือเราจะทำธุรกิจขายข้าวสาร แต่ติดตรงที่ทำเลในการลงทุน ช่วยประเมินกลุ่มลูกค้าหน่อยค่ะ ทำเล 1. เป็นอาคารพาณิชย์ ราคา 4 ล้านบาท ติดถนนใหญ่ และติดตลาดนัดตอนเย็นทุกวันเป็นตลาดที่มีคนพลุกพล่าน(เฉพาะตอนเย็น)

เช่น...อาคารพาณิชย์...ใต้คอนโด..ประเมินตารางเมตรละ(จากกรมที่ดิน)..13,500 บาท มีเนื้อที่ใช้สอย 2.5ชั้น รวม 138 ตารางเมตร คำถามครับ...ถ้าเราต้องการที่จะขาย จะต้องขายที่ราคาเท่าไหร่...ถึงจะสมน้ำสมเนื้อ..