รบกวนขอคำแนะนำ เกี่ยวกับการต่อเติมหลังบ้าน วัสดุที่ใช้ ราคา ควรเป็นแบบใดดีครับ ?

ขนาด หลังบ้านที่ทำ 20 ตร.ม. ครับ
(ผมใช้ เมตร คูณ เมตรในการวัดพื้นที่ ถูกไหมครับ ?  เช่น กว้าง 7 เมตร ลึก 2 เมตร ผมก็เอา 7กับ2 มาคูณกัน ก็จะเท่ากับ ตร.ม. ที่ได้)

พอดีผมจะต่อเติมหลังบ้าน ช่างคิดมาดังนี้
-  ช่างคิดราคา รับเหมา 1,200 บาท ต่อตารางเมตร รวม หลังคาและโครงเหล็กและทาสี  ราคาแพงไปไหมครับ ?
- ช่างให้กระเบื้องตรา ช้าง ดีไหมครับ ?
- เหล็ก ช่างให้ 4x4 นิ้ว ดีไหมครับ ควรบอกช่าง ลักษะเหล็กอย่างไร ถึงจะเหมาะสมครับ ?
- รางน้ำสแตนเลส ช่างคิดเมตรล่ะ 750 พร้อมติดตั้งแพงไหมครับ ต้องเลือกวัสดุเป็นแบบใดยี่ห้อแบบใด ขนาดเท่าใดครับ ?
- ระแนงหลังบ้าน เค้าคิดราคา กันอย่างไร และใช้วัสดุใดดีครับ ?
- ปูพื้น ปูนทรายเค้า กระเบื้องเรา ราคา ต่อ ตร.ม. ล่ะเท่าไหร่เหรอครับ ?

ขอบคุณมากๆครับ