ขอความเห็น การสร้างบ้านที่มีโรงจอดรถอยู่ใต้ดินครึ่งชั้น

กระทู้คำถาม

บรรยายสภาพแวดล้อมก่อนนะครับ

ที่ดินประมาณ 150 ตรว เป็นสีเหลี่ยมพื้นผ้า ด้านสั้นติดถนนริมแม่น้ำ ด้านยาวติดถนนปูน
ฝั่งที่ติดแม่น้ำถมดิสูงเท่าถนน เต็มความกว้าง ลึกเข้ามาประมาณ 4 เมตร ต่อจากนั้นเหมือนโดนแอบขุดดินไปทำให้พื้นต่ำกว่าถนนข้างๆ เกือบเมตร
อยู่ในเขตน้ำท่วม น้ำล้นตลิงมาบ้างในบางปี

ด้วยทำเลติดแม่น้ำจึงอยากปลูกบ้านหลังน้อยๆ มีระเบียงกระจก ดูวิวแม่น้ำ
กำลังตัดสินใจว่าจะถมสูงทำโรงจอดรถบนดิน อันนี้ก็จะกินพื้นที่ ที่มีอยู่น้อยนิดไป
หรือ ทำโรงจอดรถอยู่ใต้ดินครึ่งชั้น บ่อยอีกครึ่งชั้นอยู่เหนือดิน เจาะช่องระบายอากาศ
น้ำจะท่วมก็ช่างมัน น้ำลดค่อยล้างทีหลัง คล้ายๆ รูปนี้ครับ