มีใครทำอาชีพอิสระ ไม่ได้จดทะเบียนการค้า กู้บ้านผ่านบ้างคะ ขอคำแนะนำค่ะ

ได้ยินมาว่ากู้ไม่ได้ บางคนก็ว่ากู้ได้เลยสับสน
คุยกับบางแบ้ง เรียกหาทะเบียนการค้าก่อนเลย
ได้คุยกับแบ้งสีม่วง บอกว่าได้ แต่ไม่ชัวว์
ข้อมูล จขกท อายุ28 ไม่มีภาระใดๆ
มีรายได้หมุนเวียนในบัญชีเดือนละประมาน 8หมื่น-หนึ่งแสนบาท  แต่กำไรจะเหลือติดบัญชีประมาน3-4หมื่นนะคะ
บ้านราคาประมาน2 ล้าน แต่เรามีเงินสดอยู่ 1.4 ล้าน  อยากกู้เพิ่มอีกประมาน1ล้าน เผื่อค่าตกแต่ง ต่อเติมด้วย
อยากขอข้อมูลหน่อยค่ะ ว่ามีใครเป็นแบบเรา แล้วมันมีสิทธิผ่านหรือไม่ แล้วต้องเตรียมเอกสารอะไรที่พิเศษกว่าคนอื่นอย่างไรบ้าง
ขอบคุนมากๆค่ะ.