ขอคำแนะนำคะจะซื้อที่ ติดจำนองธนาคาร เงินพร้อม คนพร้อมแต่ที่ทำการที่ดินอาจถูกปิดจันทร์หน้า ทำงัยดี

ตกลงกับเจ้าของที่แล้ว ที่ดินอยู่ต่างจังหวัดก็ลาที่ทำงานแล้ว
ตอนนี้เงินพร้อมจ่าย แต่ที่ทำการที่ดินปิด
ธนาคารดันเปิด ก็เร่งคนขายให้เข้ามาจ่าย ไม่งั้นดอกเบี้ยจะคิดเป็นรายวัน
เราก็ไม่จ่ายแน่ถ้าเกิดไปชำระหนี้ให้ คนขายไม่มาโอนให้วันหลังก็แย่ซิ
เห็นใจคนขาย ก็เลยโทรคุยกับแบ้งค์ แบ้งค์แจ้งว่าจำต้องคิดดอกเบี้ยรายวันไปจนกว่าจะมาชำระ
แต่ถ้าต้องการราคาต่ำ เราต้องเอาไปออกดราฟท์เงินสดสั่งจ่ายธนาคาร แล้วสำเนาดราฟท์นี้มาให้ธนาคาร
คำถามคือ
1 เราไม่อยากออกดราฟท์ มีวิธีอื่นมั้ยคะ เอาสมุดบัญชีเราส่งให้ธนาคารดูได้มั้ย
2 การขอต่อราคาดอกเบี้ยเพื่อปิดหนี้ หากมีเหตุสุดวิสัยเช่น สถานการณ์การเมืองในปัจจุบัน
มีการประท้วงจนเดินทางไปไม่ได้ หรือ ที่ทำการที่ดินปิด
เหตุผลนี้จะพอตรึงราคาปิดที่คุยกันไว้ได้รึไม่
3 อันนี้ถามเผื่อตอนไปชำระหนี้ เรานัดเจ้าหน้าที่ธนาคารไปปิดหนี้ที่กรมที่ดินไม่ได้เหรอคะ
ต้องไปปิดที่ธนาคารเท่านั้นเหรอ (ที่ดินนี้ โฉนดอยู่ที่กรมบังคับคดีคะ)
ถ้าเราไปปิดที่ธนาคารแล้ว ทางธนาคารจะออกเอกสารอะไรยืนยันให้ได้รึไม่ว่า
ได้รับเงินบางส่วนจากผู้ซื้อแล้ว เกิดไถ่ถอนกันเสร็จคนขายไม่ยอมไปโอนให้ที่กรมที่ดินจะทำยังไงคะ

ขอบคุณคะ