สอบถามผู้รู้และเจ้าหน้าที่ธนาคารว่าสามาระเปลี่ยนหลักทรัพย์ในการค้ำประกันเงินกู้ได้มั้ย

พอดีดิฉันมีโครงการจะกู้สินเชื่อเคหะกับธนาคารแห่งหนึ่งค่ะ แต่ในการยื่นกู้ต้องมีหลักทรัพย์คือที่ดินแปลงที่จะสร้าง และแบบแปลนที่เราจะสร้างบ้านไปยื่นธนาคาร
พอดีพ่อมีที่อยู่แปลงหนึ่งที่คิดว่าจะให้ฉันสร้างแต่มีปัญหาว่าที่ดินแปลงนี้พ่อใช้ค้ำเงินกู้กับธนาคาร ธกส ซึ่งเงินกู้ก้อนที่ใช้ที่แปลงนี้ค้ำที่ยังเป็นหนี้อยู่เหลือแค่ 30,000฿ แต่มีหนี้ทึ่ยังเหลืออยู่ที่พ่อกู้โดยใช้ที่แปลงอื่นค้ำและกู้โครงการอื่น ประมาณ 200,000฿ ดิฉันควรทำอย่างไรเพีอที่จะเอาที่แปลงนี้ออกมาได้ ระหว่าง

1.ใช้หนี้ส่วนที่ใช้ที่แปลงนี้ค้ำประกัน จำนวน 30,000฿ แล้วที่เหลือก็ผ่อนตามปกติ หรือต้องจ่ายหนี้ทั้งหมดจึงจะสามารถเอาออกมาได้

2.นำที่ดินแปลงอื่นซึ่งมีมูลค่ามากว่าที่ดินแปลงปัจจุบันไปเปลี่ยนเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันแทนได้มั้ยค่ะ


รบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ