ที่ตั้งหัวข้อนี้ลองอ่านดูนะครับ
ผมซื้อบ้านแถวชานเมืองครับ ในราคา 2 ล้านกว่าบาท โครงการมีเนื้อที่ ประมาณ 80 กว่าไร่ ประมาณ 400กว่าหลังคาเรือนนี่คือโดยรวมนะครับสำหรับทั้งโครงการ มีถนนอยู่กลางหมู่บ้าน แยกซอยซ้ายขวา เป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวแบ่งครึ่ง ยาวประมาณ 500 เมตรได้
1.ตอนแรกโครงการผมเปิดขายเฟสที่1 ประมาณ 60 หลังครับ ผมก็อยู่ในเฟสนี้ด้วย ผมจึงเข้ามาอยู่
2.ขณะที่อยู่มีการถมดินและเริ่มเข้ามาทำการก่อสร้างในส่วนถัดมาอีประมาณ300กว่าหน่วย จนขายหมด
3.ผมอยู่ในช่วงแรกค่าส่วนการฟรีครับ1ปีเพราะอยู่โซนแรก โซน2จ่ายล่วงหน้า1ปี ( ประมาณ300บาทต่อเดือน )
ทั้ง3ขั้นตอนก็ดำเนินแบบนี้มาตลอดที่อยู่อาศัย จนมีผู้อาศัยกลุ่มหนึ่งต้องการเข้ามาบริหารตั้งนิติบุคคลขึ้นมา ก่อนตั้งสำเร็จก็มีการเรียกเก็บลูกบ้านให้เข้ามาจ่าย บางรายก็จ่ายบางรายก็ไม่จ่าย(มีเหตุผลครับ)
1.มีการยักยอกเงินโครงการจนมีใบปลิวทั่วไปหมด
2.ขโมยเยอะมาก
3.รปภ มี3คนครับ(แยก3คนต่อกะ) มีหน้าที่แค่เปิด-ปิด ทางเข้าหมู่บ้าน บวกกับเปิด-ปิดไฟของหมู่บ้านเท่านั้น(เป็นคนของกรรมการเอง)
4.การใช้เงินก็ผิดประเภทจัดซื้อของ ไม่ค่อยมีบัญชีรับจ่าย มีการตั้งเงินเดือนกับพนักงาน(อันนี้ยอมรับได้ครับ)
นี่คือปัญหาบางส่วนครับ จนทำให้คนในหมู่บ้านส่วนใหญ่ไม่จ่ายค่าส่วนกว่า ประมาณ 70 เปอร์เซนต์
พวกเค้าก็ทำการออกกฏเหมือนกับหลายหมูบ้านที่มีกฏระเบียบ (จริงๆเห็นด้วยอย่างแรง) นี่คือตัวอย่างพอสังเขปนะครับ
5.สกปรกครับ
เรื่องที่ตลกมันมีอยู่ว่า
ทะเลาะกันครับ เพราะการบริหารที่ของพวกเค้าเองนั้นแหละ ( เรื่องมันยาว )
ที่ตั้งของหมู่บ้านผม มันแบ่งออกมาเป็น 3 ส่วนดังนี้ครับ
1.ส่วนที่ 1.คือส่วนที่ผมเข้ามาอยู่(ด้านหน้าโครงการ) ก่อนไม่มีใบขออนุญาติจัดสรรครับ ก็เหมื่อนสมัยก่อนที่ได้ที่ดินมาแล้วนำมารวมแล้วแบ่งแยกใหม่ โดยแบ่งเป็นแปลงๆออกขายนะครับ ก็ประมาณ 60 กว่าแปลง
2.ส่วนที่ 2.(ที่บอกไว้ว่าเส้นก๋วยเตี๋ยวออกฤิทธิ์แล้ว)มันอยู่ใน ม.4 ของอำเภอ
3.ส่วนที่ 3 มันอยู่ใน ม.5 ของอำเภอ
เรื่องก็ออกมายุ่งละซิครับ จัดตั้งนิติบุคคลอยู่หมู่ 5 กรรมการหมู่บ้านอยู่หมู่ 4 ด้านหน้าเป็นเอกเทศ
ตอนนี้ต่างความคิด ไม่มีผู้ใดมาชี้แจงว่าจะเอาแบบไหน พอเรียกประชุม ทะเลาะกันเองอีก
ขนาดผมอยู่ด้านหน้า มีคนมาพูดว่า ให้ย้ายป้อมยามเอาไปไว้ด้านในเลยให้อยู่ในความดูแลของพวกที่จะเข้ามาบริหาร ( ขยายนิดนึงครับ ก่อนนั้น เจ้าของโครงการเค้าสร้างทางออกให้อีกทาง อยู่ที่หมู่5 แต่พวกที่เข้ามาบริหารก็มาก่อสร้างปิดซะ ) ยุ่งดีมั้ยละครับ ยังไม่รู้เลยครับว่าจะออกแบบไหน พอพวกที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ก็ไม่เปฺิดไม้กั้น พวกที่อยู่ด้านหน้าที่คิดว่าเป็นเอกเทศ ก็คิดว่าก็ย้ายป้อมเข้าไปด้านในเลย (ป้อมถาวรติดแอร์อีกต่างหาก)
อ่านมาแล้วรู้สึกอย่างไรครับ นักกฏหมายบอกหน่อย................เซ็ง
หมู่บ้านผมแปลกไหมครับ
ผมซื้อบ้านแถวชานเมืองครับ ในราคา 2 ล้านกว่าบาท โครงการมีเนื้อที่ ประมาณ 80 กว่าไร่ ประมาณ 400กว่าหลังคาเรือนนี่คือโดยรวมนะครับสำหรับทั้งโครงการ มีถนนอยู่กลางหมู่บ้าน แยกซอยซ้ายขวา เป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวแบ่งครึ่ง ยาวประมาณ 500 เมตรได้
1.ตอนแรกโครงการผมเปิดขายเฟสที่1 ประมาณ 60 หลังครับ ผมก็อยู่ในเฟสนี้ด้วย ผมจึงเข้ามาอยู่
2.ขณะที่อยู่มีการถมดินและเริ่มเข้ามาทำการก่อสร้างในส่วนถัดมาอีประมาณ300กว่าหน่วย จนขายหมด
3.ผมอยู่ในช่วงแรกค่าส่วนการฟรีครับ1ปีเพราะอยู่โซนแรก โซน2จ่ายล่วงหน้า1ปี ( ประมาณ300บาทต่อเดือน )
ทั้ง3ขั้นตอนก็ดำเนินแบบนี้มาตลอดที่อยู่อาศัย จนมีผู้อาศัยกลุ่มหนึ่งต้องการเข้ามาบริหารตั้งนิติบุคคลขึ้นมา ก่อนตั้งสำเร็จก็มีการเรียกเก็บลูกบ้านให้เข้ามาจ่าย บางรายก็จ่ายบางรายก็ไม่จ่าย(มีเหตุผลครับ)
1.มีการยักยอกเงินโครงการจนมีใบปลิวทั่วไปหมด
2.ขโมยเยอะมาก
3.รปภ มี3คนครับ(แยก3คนต่อกะ) มีหน้าที่แค่เปิด-ปิด ทางเข้าหมู่บ้าน บวกกับเปิด-ปิดไฟของหมู่บ้านเท่านั้น(เป็นคนของกรรมการเอง)
4.การใช้เงินก็ผิดประเภทจัดซื้อของ ไม่ค่อยมีบัญชีรับจ่าย มีการตั้งเงินเดือนกับพนักงาน(อันนี้ยอมรับได้ครับ)
นี่คือปัญหาบางส่วนครับ จนทำให้คนในหมู่บ้านส่วนใหญ่ไม่จ่ายค่าส่วนกว่า ประมาณ 70 เปอร์เซนต์
พวกเค้าก็ทำการออกกฏเหมือนกับหลายหมูบ้านที่มีกฏระเบียบ (จริงๆเห็นด้วยอย่างแรง) นี่คือตัวอย่างพอสังเขปนะครับ
5.สกปรกครับ
เรื่องที่ตลกมันมีอยู่ว่า
ทะเลาะกันครับ เพราะการบริหารที่ของพวกเค้าเองนั้นแหละ ( เรื่องมันยาว )
ที่ตั้งของหมู่บ้านผม มันแบ่งออกมาเป็น 3 ส่วนดังนี้ครับ
1.ส่วนที่ 1.คือส่วนที่ผมเข้ามาอยู่(ด้านหน้าโครงการ) ก่อนไม่มีใบขออนุญาติจัดสรรครับ ก็เหมื่อนสมัยก่อนที่ได้ที่ดินมาแล้วนำมารวมแล้วแบ่งแยกใหม่ โดยแบ่งเป็นแปลงๆออกขายนะครับ ก็ประมาณ 60 กว่าแปลง
2.ส่วนที่ 2.(ที่บอกไว้ว่าเส้นก๋วยเตี๋ยวออกฤิทธิ์แล้ว)มันอยู่ใน ม.4 ของอำเภอ
3.ส่วนที่ 3 มันอยู่ใน ม.5 ของอำเภอ
เรื่องก็ออกมายุ่งละซิครับ จัดตั้งนิติบุคคลอยู่หมู่ 5 กรรมการหมู่บ้านอยู่หมู่ 4 ด้านหน้าเป็นเอกเทศ
ตอนนี้ต่างความคิด ไม่มีผู้ใดมาชี้แจงว่าจะเอาแบบไหน พอเรียกประชุม ทะเลาะกันเองอีก
ขนาดผมอยู่ด้านหน้า มีคนมาพูดว่า ให้ย้ายป้อมยามเอาไปไว้ด้านในเลยให้อยู่ในความดูแลของพวกที่จะเข้ามาบริหาร ( ขยายนิดนึงครับ ก่อนนั้น เจ้าของโครงการเค้าสร้างทางออกให้อีกทาง อยู่ที่หมู่5 แต่พวกที่เข้ามาบริหารก็มาก่อสร้างปิดซะ ) ยุ่งดีมั้ยละครับ ยังไม่รู้เลยครับว่าจะออกแบบไหน พอพวกที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ก็ไม่เปฺิดไม้กั้น พวกที่อยู่ด้านหน้าที่คิดว่าเป็นเอกเทศ ก็คิดว่าก็ย้ายป้อมเข้าไปด้านในเลย (ป้อมถาวรติดแอร์อีกต่างหาก)
อ่านมาแล้วรู้สึกอย่างไรครับ นักกฏหมายบอกหน่อย................เซ็ง