จะขายบ้านเพื่อเอาเงินไปปลดหนี้ดีมั้ย!!!

รบกวนขอความเห็นหน่อยค่ะ คือแฟนเรามีภาระคือบ้านที่ติดขายฝากอยู่ 4 แสนบาทและหนี้ที่ติดบูโรบัตร1ใบอีก4หมื่นบาทแต่บัตรเราคิดว่าจะขอส่วนลดครึ่งนึงและมีภาระอย่างอื่นอีกนิดหน่อย เราอยากถามความคิดเห็นของทุกคนว่า ถ้าแฟนเราจะเอาบ้านขายให้กับเพื่อนหรือคนรู้จักเพื่อนำเงินไปปลดหนี้และเคลียร์บูโร โดยที่เช่าบ้านหลังนี้กับคนที่ซื้อไปอยู่เหมือนเดิม หลังจากนั้นพอทิ้งระยะสักพักแฟนเราจะไปยื่นกู้แบงก์เพื่อขอซื้อบ้านหลังนี้คืน ทุกคนคิดว่ามันจะดีมั้ยค่ะหรือมีแนวทางเสนอแนะมั้ยค่ะ เพราะปล่อยไว้แบบนี้บ้านที่ติดขายฝากก็ส่งได้แต่ดอกเดือนละ 8 พัน โดยไม่ได้หักต้นลงเลย เราจะทำยังไงดีค่ะ คิดไม่ออกแล้วจริงๆ
**ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำนะค่ะ**

ปล.คนที่จะซื้อคือเค้าจะช่วยซื้อเพื่อให้เราเคลียร์ภาระตรงนี้ได้ค่ะและเคลียร์บูโรด้วยและตกลงกันไว้ว่าจะให้ซื้อคืนค่ะ