รบกวนท่านผู้รู้ หรือมีประสบการณ์กู้ซื้อทรัพย์ขายทอดตลาด กู้ได้กี่เปอร์เซ็นคะ

คือไปเข้าประมูลซื้อบ้านไว้ โดยโจทย์จำเลยค้าน และผูกพันราคาไว้อยู่ค่ะ อีก 3 สัปดาห์ จะถึงนัดต่อไป

เลยอยากเตรียมหาข้อมูลเผื่อว่าเราจะได้ ในที่สุด

เป็นบ้านสภาพรกร้าง มีต้นไม้ขึ้นรกเกือบเต็มพื้นที่ ต้องปรับปรุงสภาพพอสมควร
รบกวนผู้รู้  แบ่งปันข้อมูล และประสบการณ์
1) บ้านรกร้าง ธนาคารให้กู้สูงสุดกี่เปอร์เซ็นคะ
    ส่วนตัวทำงานประจำ เคยสอบถามเบื้องต้นกับธนาคาร สามารถกู้ได้เกินราคาบ้าน
    แต่ห่วงปัจจัยเรื่องสภาพบ้าน เกรงว่าธนาคารจะให้น้อยเกินไป

2) แล้วตอนประเมิน เจ้าหน้าที่จะเข้าไปดูในบ้านมั้ยคะ หรือดูแต่จากด้านนอก (ถ้าเข้าต้องปีนรั้ว) บ้านไม่มีคนอยู่ ตอนประมูล จำเลยก็ไม่มาเลยค่ะ ส่วนสภาพบ้านใกล้เคียงบ้านหลังอื่นในซอยสวยดี พื้นที่ส่วนกลางดีค่ะ

3) ถ้าประมูลได้ การขอขยายเวลาชำระเงิน ทำตอนไหนคะ ทำเลยในวันเดียวกัน หรือหลัง 15 วัน

ขอขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

ปล. tag สินธร เนื่องจาก ถ้าประมูลได้ ต้องขายหุ้นในพอร์ทอันแดงฉานไปซื้อบ้านค่ะ