สร้างห้องเช่า ค่าก่อสร้างเท่าไร

มีที่ดิน 82 ตร.ว.แถวตลิ่งชัน  หากสร้างห้องเช่าด้านเดียว หันหน้าออก ขนาดห้อง 3.5 x 7. M.   ทางเดินหน้าห้องกว้าง. 1.5 m.  สูง 3. ชั้น. ต้องใช้งบประมาณค่าก่อสร้างเท่าไร. ?  ระยะเวลาก่อสร้างนานเท่าไร?  
มีระบบน้ำใต้ดิน  ระบบน้ำด้านบน ระบบไฟฟ้าอัตโนมัติ