### ปัญหาเช่าบ้าน จ่ายค่า มัดจำ + ค่าเช่าล่วงหน้าไปแล้ว แต่ยังไม่เซ็นสัญญาเช่า ต้องการย้ายออกทำไงครับ ###

ขอสอบทราบหน่อยครับ คือ ผมจ่ายเงินค่ามัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนไปแล้ว และได้ย้ายเข้ามาอยู่ได้ 5 วันละ แต่เกิดปัญหา ต้องย้ายที่ทำงานกระทันหัน ต้องการจะยกเลิกสัญญา ทำได้ไหมครับ (ผมได้สัญญามาแล้วแต่ยังไม่ได้เซ็น) ไม่ทราบว่าผมจะเรียกร้องเงินคืนได้ไหมครับ

แล้วถ้าเจ้าบ้านไม่คืนเงิน ผมจะทำอะไรได้ไหมครับ