สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 1
ไม่ใช่คนพื้นที่ ก็ลองดูโซน ธุรกิจ ที่คิดว่า ซื้อง่ายขายคล่อง
ประสบการณ์เรานะ ..เป็นคนอุดรฯ สมัย 4ปีที่แล้วมีเงินอยู่ก้อน แต่ยังไม่อยากซื้อบ้าน
เพราซื้อไปก็คงยังไม่ได้อยู่อาศัย เพราะต้องทำงานตปท. ได้เงินมาเราไปซื้อที่ดิน โซนทะเล
ห่างทะเล 10-15 กิโลเมตร .เพราะแถวทะเล แพงมาก เงินเรามีไม่ถึง..
สิ่งแรกที่ต้องทำ ลงพื้นที่ ตะเวนดู ทั้งๆที่ไม่คุ้นไม่ชินแถวนั้น เพราะไม่เคยมาอาศัย ..แต่เราก็หาที่ดินเปล่าไปเรื่อยๆ
เริ่มแรก เราลงหัวหิน คิดว่าแถวนั้นน่า ลงทุน น่าซื้อที่ดินเก็บไว้ พอไปตะเวน ไปดู หลายๆๆๆๆที่แล้ว มีอยู่ที่เดียวเราถูกใจ
แต่ห่างทะเล ไกลพอสมควร ก็วางมัดจำไว้ 1แสนบาท ..ตอนนั้นรู้สึก งงๆ ..
พอหลังจากนั้น เราก็ยังตะเวน ดูๆๆๆๆ โดยไปเช่า ห้องพัก อยู่ในพื้นที่หัวหิน และพูดคุย ตีสนิท กับคนพื้นที่
ก็ได้รู้อะๆไรๆ หลายๆอย่างว่า หัวหิน รอบนอกไม่ติดทะเล ไม่น่าจับที่ดิน ซื้อปลูกบ้านหรือลงทุน ..
ต่อมา เราหันตัวเองลงตะเวน แถวพัทยา -สัตหบี .. ทำเหมือนเดิม ไปเช่าห้อพักถูกๆ วันๆก็เช่า มอร์ไซค์ วิ่งหาที่ดิน
ดูทำเล ดูวิถีชีวิต บ้านคน ความเจริญ ฯล.. จนไปเจอที่ดิน 1ไร่ ติดถนนที่ดินสวยมาก เห็นแล้ว ถูกชะตา
ถามบ้านข้างๆ ว่าเจ้าของจะขาย 2.ล้านบาท ..เราก็สนใจนะ เพราะ ดูแนวความเจริญ กะระยะจากทะเล และสภาพแวดล้อม
บ้านคนมีฐานะ หลังใหญ่โต ที่ไม่ห่างที่ดิน ทำให้ที่ดินใกล้ราคาสูงได้นะเอ่อ...
สรุป .. ติดต่อ เจ้าของที่ดิน ได้มาพูดคุย เราได้ที่ดินแปลงนี้มาในราคา 1.3ล้าน บาท ที่ดิน 1ไร่..
เงินมัดจำที่ดิน หัวหิน โดนยึดไป เพราะเราไปวางเงิน แบบ งงๆ. อย่างที่บอก เงิน1 แสน ไม่ได้คืน..
หลังจากซื้อ ที่ดิน แปลง 1.3ล้านบาทนั้นได้ 4 ปีกว่าๆ เราจำเป็นต้องมีบ้าน ที่อุดรฯ. เป็นเป็นพื้นเพ บ้านเกิด ใกล้ญาติ พ่อแม่.
เราไปขายที่ดิน แปลงนั้นได้ เงิน 3ล้าน ..ในระยะเวลา 4ปีกว่าๆ .. เราเอาเงิน จำนวนนั้นมา ซื้อบ้านพร้อมที่ดินในอุดร.2.ล้าน สดๆ .. รีโนเวท อีก 1.2 ล้าน .. ได้บ้านสวย ใจกลางเมือง ไม่มีหนี้ ..
หากเราเก็บเงินเข้า ธนาคาร 4ปี จากต้น 1.3ล้าน คงไม่ได้ทำดอกให้ขึ้นที่ 3ล้านหรอกมั้ง
และ คงไม่ได้บ้านใน อุดรเงินสด พร้อม มาตบแต่ง.. หลังจากนั้นมาเวลาเรามีเงินเย็น เราจะหาซื้อที่ดินเก็บไว้ แต่ต้องดู ทำเล และสัมผัสสภาพแวดล้อม มองอนาคต ถ้าคิดว่า โอเราซื้อที่ดิน ดีกว่า เก็บเงินเข้าธนาคาร .. เก็บเงินสดแค่เล็กน้อยบางส่วน..
ประสบการณ์เรานะ ..เป็นคนอุดรฯ สมัย 4ปีที่แล้วมีเงินอยู่ก้อน แต่ยังไม่อยากซื้อบ้าน
เพราซื้อไปก็คงยังไม่ได้อยู่อาศัย เพราะต้องทำงานตปท. ได้เงินมาเราไปซื้อที่ดิน โซนทะเล
ห่างทะเล 10-15 กิโลเมตร .เพราะแถวทะเล แพงมาก เงินเรามีไม่ถึง..
สิ่งแรกที่ต้องทำ ลงพื้นที่ ตะเวนดู ทั้งๆที่ไม่คุ้นไม่ชินแถวนั้น เพราะไม่เคยมาอาศัย ..แต่เราก็หาที่ดินเปล่าไปเรื่อยๆ
เริ่มแรก เราลงหัวหิน คิดว่าแถวนั้นน่า ลงทุน น่าซื้อที่ดินเก็บไว้ พอไปตะเวน ไปดู หลายๆๆๆๆที่แล้ว มีอยู่ที่เดียวเราถูกใจ
แต่ห่างทะเล ไกลพอสมควร ก็วางมัดจำไว้ 1แสนบาท ..ตอนนั้นรู้สึก งงๆ ..
พอหลังจากนั้น เราก็ยังตะเวน ดูๆๆๆๆ โดยไปเช่า ห้องพัก อยู่ในพื้นที่หัวหิน และพูดคุย ตีสนิท กับคนพื้นที่
ก็ได้รู้อะๆไรๆ หลายๆอย่างว่า หัวหิน รอบนอกไม่ติดทะเล ไม่น่าจับที่ดิน ซื้อปลูกบ้านหรือลงทุน ..
ต่อมา เราหันตัวเองลงตะเวน แถวพัทยา -สัตหบี .. ทำเหมือนเดิม ไปเช่าห้อพักถูกๆ วันๆก็เช่า มอร์ไซค์ วิ่งหาที่ดิน
ดูทำเล ดูวิถีชีวิต บ้านคน ความเจริญ ฯล.. จนไปเจอที่ดิน 1ไร่ ติดถนนที่ดินสวยมาก เห็นแล้ว ถูกชะตา
ถามบ้านข้างๆ ว่าเจ้าของจะขาย 2.ล้านบาท ..เราก็สนใจนะ เพราะ ดูแนวความเจริญ กะระยะจากทะเล และสภาพแวดล้อม
บ้านคนมีฐานะ หลังใหญ่โต ที่ไม่ห่างที่ดิน ทำให้ที่ดินใกล้ราคาสูงได้นะเอ่อ...
สรุป .. ติดต่อ เจ้าของที่ดิน ได้มาพูดคุย เราได้ที่ดินแปลงนี้มาในราคา 1.3ล้าน บาท ที่ดิน 1ไร่..
เงินมัดจำที่ดิน หัวหิน โดนยึดไป เพราะเราไปวางเงิน แบบ งงๆ. อย่างที่บอก เงิน1 แสน ไม่ได้คืน..
หลังจากซื้อ ที่ดิน แปลง 1.3ล้านบาทนั้นได้ 4 ปีกว่าๆ เราจำเป็นต้องมีบ้าน ที่อุดรฯ. เป็นเป็นพื้นเพ บ้านเกิด ใกล้ญาติ พ่อแม่.
เราไปขายที่ดิน แปลงนั้นได้ เงิน 3ล้าน ..ในระยะเวลา 4ปีกว่าๆ .. เราเอาเงิน จำนวนนั้นมา ซื้อบ้านพร้อมที่ดินในอุดร.2.ล้าน สดๆ .. รีโนเวท อีก 1.2 ล้าน .. ได้บ้านสวย ใจกลางเมือง ไม่มีหนี้ ..
หากเราเก็บเงินเข้า ธนาคาร 4ปี จากต้น 1.3ล้าน คงไม่ได้ทำดอกให้ขึ้นที่ 3ล้านหรอกมั้ง
และ คงไม่ได้บ้านใน อุดรเงินสด พร้อม มาตบแต่ง.. หลังจากนั้นมาเวลาเรามีเงินเย็น เราจะหาซื้อที่ดินเก็บไว้ แต่ต้องดู ทำเล และสัมผัสสภาพแวดล้อม มองอนาคต ถ้าคิดว่า โอเราซื้อที่ดิน ดีกว่า เก็บเงินเข้าธนาคาร .. เก็บเงินสดแค่เล็กน้อยบางส่วน..
สมาชิกหมายเลข 1051239 ถูกใจ, Valily ถูกใจ, ChemNizz ถูกใจ, ibaboo ถูกใจ, หมีเซี่ยงจ๊อ ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1007277 หลงรัก, ย่าครับ ถูกใจ, Pu'Chew ถูกใจ, ดั่งตะวันและจันทรา ถูกใจ, Kitakaze ถูกใจ
แสดงความคิดเห็น
อยากซื้ออสังหาที่ดินเก็บไว้ หรือเผื่อลงทุน แต่ไม่มีประสบการณ์เลยครับ เริ่มยังไงดีครับ
อยากได้ที่ทำเลดีๆ ผืนไม่ใหญ่ขนาดประมาณ 100 ตรว ในกรุงเทพ รอบนอกๆครับ ตรว ไม่เกิน 50,000 แต่หาไม่ได้เลย ต้องติดต่อที่ใคร มีเอเย่นหรือเปล่า หรือต้องขับรถดูครับ?
ช่วยแนะนำหน่อยครับ