อยากทราบความเห็นของห้างพรอมเมนาดาเชียงใหม่ครับ น่าเดิน น่าค้าขายมั้ยครับ

ไกลนี่ไม่เท่าไหร่ ขับรถไปได้ (ตรงนั้นก็ติดบิ๊กซีดอนจั่น-โอชองเก่า คนก็ยังไปกันเยอะแยะ) จะว่าไปเซ็นเฟสก็ยังไกลเลยจากในตัวเมือง ถ้าเทียบกับกาดสวนแก้ว, เซ็นทรัลแอร์พอร์ตที่อยู่ใกล้ตัวเมืองมาก

ประเด็นคือ ไปแล้วไม่ค่อยมีอะไรให้ดูครับ และไม่ค่อยมีแม่เหล็กดึงดูดคนให้ไป
ห้างเนี่ย ใกล้ไกลไม่ใช่ประเด็น หรู-สวยหรือเปล่าไม่ใช่ประเด็น เท่ากับว่า มันมีอะไรให้ลูกค้าทำ ให้ลูกค้าดู ให้ลูกค้าซื้อหรือเปล่า นั่นคือวัตถุประสงค์ที่เราไปห้าง มันต้องมีร้านที่เป็นแม่เหล็กดึงดูดให้เข้าไป
อย่างเซ็นเฟส เขามาเต็มมาก ร้านแบรนด์ดังๆ จากกรุงเทพมาเพียบ หลายๆ ร้านมาเปิด ตจว. ที่เชียงใหม่เป็นที่แรก ร้านอาหารดังๆ ก็ไปกันเยอะแยะ ร้านเครือเซ็นทรัลก็มากันครบ รวมห้างเซ็นทรัลเองด้วย โรงหนังก็จัดเต็ม IMAX กับ 4DX มันสุดยอดเลยนะครับ มาเต็มมาก แบบนี้ลูกค้าจะไปไหนล่ะครับ ในเมื่อที่นี่มันมีอะไรให้ดู ให้ซื้อ ให้ใช้เยอะแยะ แถมหลายๆ ร้านก็ใหม่มากสำหรับคนเชียงใหม่ด้วย

ไม่แปลกใจเลยที่เซ็นเฟสจะฆ่าพรอมานาด้าให้ตายไปได้เลยจริงๆ เพราะเครือเซ็นทรัลกรุ๊ปเขาถือไพ่เหนือกว่าเยอะ ถามว่าทุกวันนี้พรอมานาด้ามีอะไร นอกจากริมปิง ชิชาง SF (ที่ก็กำลังมีห้างเป็นของตัวเอง ซึ่งใกล้ตัวเมืองกว่ามาก น่าจะรุ่ง) และก็ร้านทั่วๆ ไปที่ไม่ได้เป็นแม่เหล็ก แค่นี้ก็เดาปริมาณคนได้แล้วครับ คนไม่เข้าไปเพราะไม่มีอะไรให้ดูไง ครั้งเดียวก็พอแล้ว

มีครั้งที่คนเข้าเยอะมาก คือช่วงที่ยูนิโคล่มาเปิดเป็นสาขาแรกของเชียงใหม่ที่นี่ ก็แหงล่ะ นี่คือแม่เหล็กชัดๆ หลังจากนั้นยูนิโคล่ไปเปิดสาขาสองที่แอร์พอร์ต สาขาสามที่เซ็นเฟส คนก็ไปเข้าที่อื่นก็ได้ ไม่จำเป็นต้องไปที่พรอมานาด้าแล้ว

เจ้านี้ ทุนหนาจริง แต่คงยังไม่เข้าใจตลาดลูกค้าชาวไทย ประกอบกับเซ็นทรัลเองมีของดีในมือกว่าเยอะมาก มีร้านดังๆ ในสังกัดมาพร้อมเปิด (ผิดกับพรอมานาด้าที่ต้องไปดึงร้านโลคัลมา อย่างริมปิง ชิชาง ซึ่งมันไม่มีอะไรน่าสนใจสำหรับคนเชียงใหม่) ส่วนตัวผมว่าพื้นที่ใหญ่ อาคารใหญ่ แต่พื้นที่ร้านมันน้อยไป ถ้าพูดเรื่องความสวยงาม โปร่งโล่ง น่าเดิน ก็ใช่ แต่ถามว่าคนมาเดินห้างก็จะมาซื้อของ แบบนี้ก็ต้องมีพื้นที่ร้านค้าเยอะๆ หน่อยครับ (และต้องเป็นร้านค้าแม่เหล็กด้วยนะ ไม่ใช่ร้านโนเนม) แบบนี้คงต้องไปทำการบ้านมาหนักๆ เลยครับ ทางแก้คือต้องไปดึงร้านดังๆ จากกรุงเทพ หรืออิมพอร์ตจากต่างประเทศมาเลย งานช้างครับ

ตอนผมไปเดินพรอมานาด้า ผมรู้สึกว่า แบบนี้ไปครั้งเดียวก็พอ ไม่มีอะไรน่าสนใจให้กลับมาอีก
ในขณะที่ไปเซ็นเฟส โห เห็นแล้วฟินมาก นี่มันแทบจะยกเซ็นทรัลเวิลด์มาเลย เนี่ยแหละห้างที่รอคอยให้มีในเชียงใหม่ชัดๆ รอแบบนี้มานานแล้ว 555