เริ่มนะครับ

1.ร้านที่ผมเช่า นั้นได้พวงน้ำปะปาใช้ สองร้านผมร้านขายเสื้อผ้า กับอีกหนึ่งร้านขายอาหาร
2.ร้านผมจะมาเปิดเที่ยง ถึง ประมาณ สี่ทุ่ม  อีกร้านเปิดทั้งวันทั้งคืน
3.ในเรื่องค่าใช้ค่าน้ำปะปานั้น ผมยอมจ่าย 1ใน5 ทั้งๆที่ วันๆนึง ถ่ายไม่เกิน10รอบ  แต่ยอมจ่าย200กว่าก็ตัดความรำคาญ (บ้านผมทั้งอาบน้ำ ทั้งซักผ้า ใช้ชีวิต 4 คนยังแค่ 70 บาท)
4.ประมาณหนึ่งเดือน ร้านขายข้าวหนีหนี้ค่าเช่าไป เหลือผมขายร้านเดียว
5.น้ำปะปาของผมแทบไม่ได้ใช้นั้นเพราะต่อท่อไม่ดี น้ำไหลเท่าเหยี่ยวมด ชักโครกเสีย ซึ่งสองปัญหานี้ผมแจ้งเจ้าของไปแล้วแต่เค้าไม่จัดการอะไรให้
6.หลังจากที่ ร้านขายข้าวออก เค้ามาแจ้งผมว่าน้ำปะปารั่ว ซึ่งยังไม่ได้พิสูจน์ว่าเพราะอะไร แต่ให้ผม จ่าย2900 บาท
7. ผมไม่ยอมจ่าย แต่ท่าทีของเค้าน่าจะให้ผมออกแน่นอน

ที่ผมอยากถามผู้รู้คือ
1. ในสัญญาคือต้องอยู่ให้ครบ 1 ปีถึงจะคืนเงินค่ามัดจำล่วงหน้าให้ (ซึ่งอันนี้เค้าเกริ่นๆมา ว่าน่าจะให้คืนครับ)
2. แต่ผมสามารถเรียกร้องเรื่องพวกค่า เสียโอกาส ได้ไหมครับ หรือ ค่าอะไรก้ได้  เพราะผมลงทุนไป ขายได้แค่ 5 เดือน ยังไม่คืนทุนเลย ไหนจะต้องเสียเวลาหาร้านใหม่ อีก ซึ่งก็หายากมากด้วย  

ผมขอความช่วยเหลือทีนะครับ รบกวนช่วยแนะนำทีครับ ขอบคุณครับ