ช่วยแนะนำค่าใช้จ่ายต่างๆในการซื้อและขอสินเชื่อบ้าน รวมทั้งค่าตกแต่งต่อเติมทีค่ะ

กำลังจะซื้อทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 21 ตารางวาค่ะ อยากทราบค่าใช้จ่ายๆต่างๆที่จะเกิดขึ้น ทั้งค่าธรรมเนียมต่างๆในการซื้อบ้าน ขอสินเชื่อ รวมถึงค่าตกแต่งต่อเติมด้วยค่ะ ลองหาข้อมูลดู ลิสต์มาได้ตามนี้ค่ะ


1.ค่าบ้าน (อันนี้แน่นอนอยู่แล้ว อิอิ)
2.ค่าธรรมเนียมการโอน 1% (โครงการรับไปอีก 1%)
3.ค่าจดจำนอง 1%
4.กรมธรรม์ประกันชีวิต
5.กรมธรรม์ประกันอัคคีภัย
6.ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
7.มิเตอร์น้ำ-ไฟ

ค่าตกแต่งต่อเติม
1.เหล็กดัด
2.มุ้งลวด (จริงๆต้องมีไหมคะ)
3.กันสาด
4.ผ้าม่าน
5.ทาสีภายใน/วอลล์เปเปอร์ (ยังเลือกไม่ได้เลยค่ะ แต่เพื่อนแนะนำให้ทาสี)
6.ต่อเติมรั้วหลังบ้าน
7.สนามหญ้าหน้าบ้าน
8.เฟอร์นิเจอร์
9.ชุดครัว
10.แอร์
11.ระบบตัดไฟ (อันนี้ต้องติดเองไหม หรือมันต้องมีมาอยู่แล้วคะ)


ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมต่างๆเราว่าน่าจะครบหมดแล้ว แต่ถ้าเราขาดตกอะไรช่วยเพิ่มให้ทีค่ะ มือใหม่สุดๆ ส่วนเรื่องตกแต่งต่อเติมเราไม่มีความรู้เลยจริงๆ เป็นบ้านหลังแรกค่ะ อาศัยอ่านจากกระทู้ต่างๆและหาข้อมูลตามเว็บ แต่ขนาดมุ้งลวดเรายังไม่รู้เลยว่าจำเป็นต้องติดหรือเปล่า เฮ้อ แล้วไซส์ขนาดนี้ปกติค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่เหรอคะ ตอนแรกเรากะไว้ประมาณนึง แต่พอมาลิสต์ดูเหมือนมันมีค่าอะไรที่ต้องจ่ายอีกเยอะมาก เพราะที่ซื้อนี่ได้แค่ตัวบ้านเปล่าๆกับสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเท่านั้น งบบานปลายแน่นอน แต่ก็คงจะค่อยๆทำไปค่ะ อะไรที่ไม่จำเป็นคงเก็บไว้ทีหลัง แต่ถ้าใครมีข้อมูลอะไรเพิ่มเติมว่าต้องทำอะไรอีกบ้างหรืออยากแนะนำอะไรก็บอกมาได้เลยนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ