สีทาผนังภายนอกบ้านพองและลอก หลุดเป็นแผ่น ๆ แก้อย่างไรดีครับ

สวัสดีครับ พอดีผมเพิ่งโอนบ้าน (บ้านเป็นอิฐมวลเบา)เมื่อวันที่ 23/12/2013 ก่อนหน้าวันโอนซักสองสามวันทางโครงการได้ทำการเก็บสีรอบบ้านเพื่อส่งมอบให้ผม ผ่านมาได้แค่ 12 วัน สีทาภายนอกที่ได้รับการขูดและทาสีให้ก่อนส่งมอบบ้านนั้น พองและหลุดเป็นแผ่น ๆ เลยครับ

(รูปที่ 1)

(รูปที่ 2)
ผมแจ้งไปทางโครงการแล้ว เจ้าหน้าที่แจ้งกลับมาว่า
"จะเข้ามาทำการขูดสี ถัดไก็ทาสีรองฟื้น สุดท้านทาสีให้ใหม่ ซึ่งใช้แค่เวลาแค่วันเดียวเสร็จ"
ไม่ทราบว่าจะแก้ปัญหานี้ได้ถาวรหรือไม่ครับ เพราะผนังภายนอกติดกับสนามหญ้าซึ่งต้องรดน้ำทุก ๅ
สองวัน ผมเลยลองค้นหาข้อมูลและสอบถามท่านผู้รู้เแล้วได้คำแนะนำว่า
1. ต้องขูดสีออกให้หมด
2.ทิ้งผนังให้แห้งซักสองหรือสามวัน
3.ทาสีรองพื้น และทาสีภายนอกทับ
4.แซะสนามหญ้าส่วนที่ติดกับผนังออกซัก 6 นิ้วแล้วโรยกรวด เพื่อให้ผนังไม่ชื้น เวลารดน้ำ

ผมขอสอบถามพี่ ๆ น้อง ๆ ทั้งหลายหน่อยนะครับ ว่า วิธีการเหล่านี้พอจะแก้ัญหาได้หรือไม่ เพราะ
ผนังห้องด้านในนั้น wall paper ของผมมี่คราบ ๆ ขึ้น

(รูปที่ 3 ซึ่งลักษณะผนังด้านนอกตัวบ้านคือรูปที่ 2 นะครับ)
ผมสงสัยว่าเป็น คราบน้ำหรือไม่ก็ราแต่ เจ้าหน้าที่ของโครงการกลับบอกผมว่าเป็นคราบกาว เดี๋ยวจะเปลี่ยน wall paper
ให้ใหม่

อ้อ ผมอยากขอความรู้เพิ่มเติมอีกนิดนุงนะครับ การติด wall paper นั้นต้องทาน้ำยากันเขื่อราก่อนหรือไม่ เพราะผมสอบถามกับทาง pm
ของโครงการแล้ว ได้รับคำตอบคือ "ไม่มีการทาน้ำยากันเขื้อราก่อนติด wall paper ครับ"