ที่ดินติดทางด่วน ต้องเว้นระยะร่นกี่เมตร

ระยะร่น คือ ระยะห่างที่วัดจากตำแหน่งบนทางสาธารณะจนถึงแนวอาคาร ซึ่งมีทั้งการวัดจากเขตถนนและวัดจุดกึ่งกลางถนน โดยระยะร่นบ้านเดี่ยว ตึกแถว และอาคารสำนักงาน ก็จะแตกต่างก

อยากสอบถามว่า ถ้าทำการก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่พิเศษสูงเกิน23เมตรต้องมีระยะร่นของอาคารจากขอบเขตที่ดิน6เมตรใช่มั้ยครับ แล้วถ้าในส่วนของงานระบบอาคารนั้นได้ทำการจัดสร้างอาคารแยกออกมาจากอาคารหลัก โดยสร้างเป็น

พอดีดูที่ดินหน้ากว้างติดถนน 15 เมตร ลึก 60 เมตร แต่สงสัยว่าถ้าเว้นระยะร่น ซ้ายขวา 3 เมตร เหลือ 9 เมตร เว้นทางเดินตรงกลางอาคารอีก 1.6 เมตร เท่ากับเหลือ 3.7 เมตรเท่านั้น (ยังไม่รวมกำแพงตึก) เลยสงสัยว่

ได้อ่านพระราชบัญญติควบคุมอาคารมาครับ ซึ่งกรณีในกระทู้นี้ตรงกับข้อ 50 ข้อย่อยที่ 2 ครับ ข้อ 50 ผนังของอาคารที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสง หรือระเบียงของอาคารต้องมีระยะห่าง จากแนวเขตที่ด

พอดีเคยได้อ่านมาว่าจะสร้างอาคารต้องเว้นระยะร่นเข้ามา 2 เมตรจากแนวที่ดินของเรา แต่เห็นตึกที่สร้างกันใหม่ๆ หลายๆตึกก็ยังไม่ร่นกันเลย บางตึกเสาชิดกำแพงเลยก็มี เพิ่งสร้างกันด้วยไม่ใช่บ้านเก่า เลยงงว่าทำไม

เป็นหมู่บ้านที่ไม่มีนิติบุคคล เพราะโครงการขยายเฟสเรื่อยๆ พอบ้านเปลี่ยนมือปุ๊บต่อเติมกันจนบ้านเดี่ยวกำลังกลายเป็นสลัม สำนักงานขายก็ไม่ทำอะไรให้ อย่างมากก็ออกจดหมายเตือน เขาบอกเน้นขายเท่านั้น อย่างอื่นไ