จะให้เช่าบ้าน ให้เช่าเป็นรายเดือน หรือ รายวัน ดีกว่าครับ

ผม มีบ้านหลังนึง พื้นที่รวม 100 ตรว. 2 ชั้น (พื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน 90 ตรม./ พื้นที่ใช้สอยโถงนอกบ้าน 28 ตรม.)   อยู่ในอำเภอหัวหิน   
มีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ   
โดยผมคิดจะให้เช่าครับ   - ถ้ารายเดือน ผมให้เช่าเดือน ละ 20,000 บาท   / รายวัน วันละ 4,000 บาท   
อยากขอความเห็นเพื่อนๆ ครับ  ผมจะให้เช่าเป็นรายเดือน (ประมาณ 6 เดือนขึ้นไป) หรือ รายวันดีครับ
เพราะทั้งรายเดือน รายวัน  ต่างก็มีข้อดี ข้อเสีย ต่างกันครับ เช่น
รายเดือน ข้อดี    : รายได้ ได้แน่นอนประจำ ทุกเดือน ได้รับค่าเช่าเต็ม  ไม่เสียค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาด ค่าน้ำ ค่าไฟ
             ข้อเสีย :  ผู้เช่าอาจไม่ดูแลบ้าน  ทำให้บ้านเสียหายได้
รายวัน    ข้อดี     :  ผู้เช่าเป็นขาจร  เช่นนักท่องเที่ยว  มาพักค้างคืนแล้ว ก็ไป   ตัวบ้าน อาจจะไม่ได้รับความเสียหายมากนัก
             ข้อเสีย  : รายได้ ไม่แน่นอน   บางเดือนมาก บางเดือนน้อย   เนื่องจากมีคนมาพัก แค่เฉพาะวันหยุด หรือ เทศกาล เท่านั้น


ปล.  บ้านหลังนี้  ผมยังต้อง ผ่อนส่งธนาคาร อยู่ เดือนละ 12,000 บาท  (แต่... ผมมีงานประจำอยู่ ซึ่งผมสามารถรับภาระตรงได้อยู่แล้ว  เพียงแต่  ถ้ามีคนเช่าผมก้อมี รายได้เพิ่มขึ้นอีก ดีกว่าปล่อยบ้านให้ว่างอยู่เฉยๆ)


ปล.2  ตอนนี้ผมคนมาขอติดต่อ ขอเช่าผมแล้วครับ เป็นตำรวจ  โดยเค้าจะเช่ามาเปิดร้านอาหารให้แฟนเค้าเป็นคนทำ  (เดิมผมเคยเปิดเป็นร้านอาหารอยู่  โดยตัวบ้านผมอาศัยอยู่  และส่วนโถงนอกบ้าน และ บริเวณรอบ เปิดสำหรับขายอาหาร)   แต่ ผมยังไม่ตอบตกลงครับ