คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 3
ขอตอบเปนข้อๆ จากประสบการณ์ตรงค่ะ
1. ถ้าไม่จดทะเบียนให้แจ้งโสดตอนขอกู้ ภาษีดีกว่าเพราะแบงค์จะขอเอกสารเกี่ยวกับภรรยาด้วยและต้องเซนต์ร่วม
2. เงินเดือนเพียงพอที่จะซื้อค่ะ ราคาสัก 2-3 ล้านน่าจะได้
3. การตรวจสอบของแต่ละแบงค์ไม่เหมือนกัน บางที่ขอให้ปิดมา 1 ปีก็ถือว่าเครดิตผ่านแล้ว บางแบงค์ต้อง clean เลย 3 ปีถึงจะรับพิจารณา
4. มีสวัสดิการกู้ยิ่งดีใหญ่เลย ส่วนใหญ่ปล่อยกู้ 100% ของราคาซื้อขาย แต่ทั้งนี้ต้องดูรายรับเปนหลักซึ่งคุณมีรายรับสูงอยู่แล้วไม่น่ามีปัญหา
5. กรณีกู้ร่วม สำหรับคุณคิดว่าไม่ต้องเพราะรายรับเยอะ เว้นแต่ว่าจะเลือกบ้านที่ราคาสูงมากๆ เกินกว่ากำลังจะส่งคนเดียวได้
6. คิดง่ายๆผ่อนล้านละ 8000บาทค่ะ ลองดูว่าจะเลือกบ้านราคาเท่าไหร่
1. ถ้าไม่จดทะเบียนให้แจ้งโสดตอนขอกู้ ภาษีดีกว่าเพราะแบงค์จะขอเอกสารเกี่ยวกับภรรยาด้วยและต้องเซนต์ร่วม
2. เงินเดือนเพียงพอที่จะซื้อค่ะ ราคาสัก 2-3 ล้านน่าจะได้
3. การตรวจสอบของแต่ละแบงค์ไม่เหมือนกัน บางที่ขอให้ปิดมา 1 ปีก็ถือว่าเครดิตผ่านแล้ว บางแบงค์ต้อง clean เลย 3 ปีถึงจะรับพิจารณา
4. มีสวัสดิการกู้ยิ่งดีใหญ่เลย ส่วนใหญ่ปล่อยกู้ 100% ของราคาซื้อขาย แต่ทั้งนี้ต้องดูรายรับเปนหลักซึ่งคุณมีรายรับสูงอยู่แล้วไม่น่ามีปัญหา
5. กรณีกู้ร่วม สำหรับคุณคิดว่าไม่ต้องเพราะรายรับเยอะ เว้นแต่ว่าจะเลือกบ้านที่ราคาสูงมากๆ เกินกว่ากำลังจะส่งคนเดียวได้
6. คิดง่ายๆผ่อนล้านละ 8000บาทค่ะ ลองดูว่าจะเลือกบ้านราคาเท่าไหร่
แสดงความคิดเห็น
+++ อยากมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองมากครับ +++
1) อายุ จขกท. ประมาณ 33 ปี มีครอบครัวแล้ว โดยภรรยาไม่มีรายได้ มีบุตร 2 คน อายุ 6 และ 1 ขวบตามลำดับ
2) เงินดือนหลังหักภาษี ,ประกันสังคมและกองทุนสำรองเลี้ยงชีพแล้วคงเหลือประมาณ 60,000 บาท
3) มีประวัติเคยติดเครดิตบูโร แต่ปัจจุบันปิดไปหมดทุกบัญชีแล้ว
4) ที่ทำงานมีสิทธิ์สวัสดิการกับธนาคาร ธอส.
กรณีพอจะกู้ได้ อยากทราบว่าจะซื้อบ้านได้ในราคาเท่าไหร่ครับ และต้องยื่นกับธนาคารใดถึงจะมีโอกาสกู้ผ่าน และต้องมีผู้กู้ร่วมไหมครับ
สุดท้ายขอขอบคุณล่วงหน้ากับทุกคำตอบครับ ......