กู้ซื้อบ้านผ่านแต่เลือก ธนาคาร ไหนดี

ตอนนี้เริ่มไตรมาสใหม่ พอดีผมกำลังจะกู้ซื้อบ้านครับ ดอกก่อนหน้านี้แบงค์ม่วงประมาณ 3.77 วันนี้ผลออกมาใหม่ ดอกเบี้ยปีที่ 1-2= mrr-2.65% ปีต่อไป mrr-1.50% ซึ่งถือว่าเยอะมากๆ กำลังรอผลจากแบงค์อื่นด้วยครับ

จากกระทู้เก่าที่เคยสอบถามเรื่องสินเชื่อบ้าน วันนี้เลยมาแจ้งว่าล่าสุดที่คุยกับเจ้าหน้าที่ UOB น่าจะเป็นเรทที่พอรับได้ที่สุด เพราะแบงค์ม่วงราคาประกันอัคคีภัย และประกันชีวิตแพง 1 เท่าตัว พนักงานไม่มีที่

ก่อนปิดสงกรานต์ส่งเอกสารขอกู้สร่างบ้านไป 3 ธนาคาร มีแบงค์ม่วงกับเหลืองติดต่อกลับมาแล้ว ดอกเบี้ยน่าสนใจทั้งคู่ โดยแบงค์เหลืองจะให้ดอกเบี้ยถูกกว่าแบงค์ม่วง แต่แบงค์ม่วงได้ดอกคงที่ 3 ปี ส่วน uob ยังไม่ได

อยากทราบว่า ทางแบงค์ต่างๆ เค้ามักจะมีการพิจารณาปรับอัตราดอกเบี้ยทุกไตรมาสจริงรึป่าวคะ? ทางเซลโครงการเค้าอยากให้ยื่นpre approveดูเลย ก่อนที่จะขึ้นไตรมาสใหม่ ตอนแรกก็แนะเราซะดิบดี ว่าช่วงสิ้นปีมักจะมีโป

มีความจำเป็นได้ไปกู้ สินเชื่อ UOB Express มา 4 แสนกว่าระยะเวลา 60 งวด 5 ปี เป็นแบบลดต้นลดดอกอยากรู้ว่าถ้าเราต้องการให้ชำระต้นหมดเร็วๆ เราจะชำระเกินเงินงวด แบบนี้ช่วยอะไรได้ไหม หรือถ้ามีเงินก้อนเอามาโป

เมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา เรายื่นเอกสารทั้งหมด เพื่อขอพรีวงเงินกู้เบื้องต้นกับ ธนาคารสีชมพู เพราะอยากรู้ว่า 34K กู้ได้เท่าไหร่ ทางแบงค์บอกว่า คำนวณแล้ว กู้ได้ 3M แต่กู้ต่อเติมได้ 10% = 300K เราจึงถามเพ

ตอนนี้แบงค์ฉลาด ไม่ปล่อยกู้ให้กับคนที่อาจจะชักดาบ แต่โดนกล่าวหาว่าปล่อยกู้ยาก

ดิฉันกู้สินเชื่อบ้านแบงค์ม่วงมา 18 ปีแล้ว ยื่นขอ retention ทุก 3 ปี ได้ MRR-1.5 มาทุกครั้ง ปี 2026 ขอยื่น RETENTIN อีกครั้ง ไปตั้งแต่วันที่ 9/12/2568 แต่ดิฉันทำจดหมายขอ MRR มากกว่า -1.5 โดยให้เหตุผลว่

มีท่านใดกู้บ้านหลังที่ 2 หรือ หลังที่ 3 ได้ 100% บ้างมาแชร์กันหน่อยคะ ส่วนตัวเราไปพยามกู้หลังที่ 3 มาคะ โดยเดินไปคุยเกือบทุกธนาคาร ว่าธนาคารต่างๆได้ยกเว้น LTV ให้รึยัง รายละเอียดดังนี้ 1. แบงค์ม่วง บ