กองทุนรวม TRUEEIF ผลตอบแทนจริงๆ เท่าไหร่กันแน่ครับ แค่ 5.5% รึเปล่า ???

อัตราประมาณการ 8.8% แบ่งเป็นการจ่ายเงินปันผล 6.87% และัการจ่ายลดทุน 1.93% (โดยการจ่ายลดทุนเป็นการลดทุนที่เกิดจากสภาพคล่องส่วนเกินที่เกิดจากค่าเช่าล่วงหน้า ซึ่งจะเกิดเฉพาะ 2 ปีแรกเท่านั้น) สภาพคล่องส่

เป็นที่รู้กันดีว่า กอง leasehold ถ้าใกล้ครบกำหนด NAV อาจกลายเป็น 0 หากไม่มีการต่อสัญญา ซึ่งกองทุนประเภทนี้จะมีการคืนเงินต้นมาในรูปแบบปันผล ปีละ 0.4% หรือเท่าไรก็ว่ากันไป ซึ่งมันก็น่าจะทำให้มูลค่าของ N

1. สมมติ มีสิทธิการเช่า 20 ปี เริ่มต้นเงินลงทุน 100 บาท ได้รับปันผล (ดอกเบี้ย+ส่วนลดเงินต้น) รวม 8 บาทต่อปี แบบ fixed โดยเอา 8 บาทที่ได้ในทุกๆปีไปฝากธนาคารต่อได้ดอกเบี้ยร้อยละ 2 2. ถ้าปรับด้วยอัตราเ

สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม

คือ ไม่ได้ซื้อตอนเข้า SET แต่เป็นการจองซื้อตั้งแต่ 2555 การที่กองนี้เป็นกอง REIT และมีทั้ง freehold และ leasehold เราเข้าใจว่ามูลค่าจะไม่เหลือ 0 แต่ไม่มีความรู้เท่าไหร่ค่ะ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ว่ามูลค่

นักลงทุนที่ลงทุนเพื่อหวังผลตอบแทนในรูปแบบของเงินปันผลสูง และสม่ำเสมอ  ทำให้สามารถมีกระแสเงินสดที่คล่องตัว มักเลือกลงทุนในหุ้นปันผลสูง หรือลงทุนในหุ้นกลุ่มกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต

น่าจะจริง เพราะเสนอให้จองแล้ว  แต่ควรรอประกาศจากทางการอีกครั้งครับ  กองทุนวายุภักษ์ หนึ่ง เสนอขาย IPO วันที่ 16-20 กันยายน 2567 จัดสรรแบบ Small lot first กองทุนวายุภัก

กบข. ไม่ได้ลงทุนในกองทุนรวม URBNPF และไม่ได้รับผลกระทบใดๆ นายทรงพล ชีวะปัญญาโรจน์ เลขาธิการคณะกรรมการกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) เปิดเผยว่า ตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเตือนผู้ลงทุนให้ใช