เราขายบ้านในราคา 1.3 ล้าน แล้วเวลาแบงค์มาประเมิณ นายหน้าให้เราบอกไปว่าเราขายในราคา 1.45 ล้าน จะมีผลอะไรหรือเปล่า

คือ เราตกลงขายบ้านในราคา 1.3 ล้าน  พรุ่งนี้แบงค์มาประเมิณ นายหน้าให้เราบอกไปว่าขายในราคา 1.45 ล้านบาท

1.อย่างนี้จะมีผลเสียอะไรกับเราหรือเปล่าคะ

2.แล้วขั้นตอนการขายต่อจากนี้มีอะไรบ้างคะ

เราไม่เคยมี ประสบประการณ์ รบกวนด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ