สงสัยเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าที่ดินครับ

มีคนมาขอเช่าที่ดินโดยจ่ายค่าเช่าล่วงหน้ามาแล้ว โดยตกลงเช่าเป็นเวลา 1ปี เพื่อทำลานจอดรถบริการลูกค้าของตน และเขาจะปรับปรุงที่ดินของผมด้วยโดยการถมที่และถางที่ให้ ตอนนี้ร่างสัญญาเช่าเสร็จแล้ว (แต่ขอดูตัวอย่างสัญญาเช่าก็ได้ครับ เผื่อใครเป็นผู้รู้แนะนำได้อย่างเหมาะสม) ตอนนี้ติดว่ามันต้องทำอะไรเพิ่มอีกครับ เช่นติดแสตมป์อากรราคาเท่าใดครับ หรือมันต้องทำอะไรเพิ่มเติมอีกหรือเปล่าครับ