หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
สงสัยเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าที่ดินครับ
กระทู้คำถาม
กฎหมายชาวบ้าน
การลงทุน
มีคนมาขอเช่าที่ดินโดยจ่ายค่าเช่าล่วงหน้ามาแล้ว
โดยตกลงเช่าเป็นเวลา 1ปี
เพื่อทำลานจอดรถบริการลูกค้าของตน และเขาจะปรับปรุงที่ดินของผมด้วยโดยการถมที่และถางที่ให้ ตอนนี้ร่างสัญญาเช่าเสร็จแล้ว (แต่ขอดูตัวอย่างสัญญาเช่าก็ได้ครับ เผื่อใครเป็นผู้รู้แนะนำได้อย่างเหมาะสม) ตอนนี้ติดว่ามันต้องทำอะไรเพิ่มอีกครับ เช่นติดแสตมป์อากรราคาเท่าใดครับ หรือมันต้องทำอะไรเพิ่มเติมอีกหรือเปล่าครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ให้เช่าที่ดินเปล่าปกติคิดราคากันเท่าไหร่ครับ
พอดีมีคนสนใจอยากเช่าที่ตั้งแค้มป์คนงานเพื่อก่อสร้างโครงการใกล้ๆ (โครงการขนาดใหญ่ สร้างตึกเกือบ20ชั้น) โดยที่ที่จะให้เช่าเป็นที่เปล่ายังไม่ได้ถม(ผู้เช่าจะถมให้เมื่อทำสัญญาให้เช่าแล้ว) อยู่ในอำเภอบางกร
santatar
ไม่อยากต่อสัญญาเช่า เพื่อรื้ออาคารทิ้งแล้วสร้างใหม่ แต่ผู้เช่าเพิ่งลงทุนแต่งร้านไป เจรจาอย่างไรให้ winwin ครับ
นาย A คือ ผู้ให้เช่า, เจ้าของอาคาร และที่ดิน นาย B คือ ผู้เช่า 10 กว่าปีก่อน นาย A ลงทุนถมที่ แล้วสร้างอาคารขึ้นมาด้านที่ติดถนนใหญ่ เป็นการสร้างแบบไม่ได้วางแผนอะไรมากนัก ไม่ได้คิดหน้าคิดหลัง ไม่คิดว่
GODBABY
บริษัทสร้างบ้านไม่ยอมถมที่ดินให้และผู้ซื้อหรือผู้ขาย ต้องออกค่าถมดิน
กระทู้เรา เราเป็นผู้ขายที่ดินนะ คือเรื่องมีว่าอยู่ว่า ทางเรากับผู้ซื้อตกลงซื้อขาย ที่ดินแปลงนึง ราคา (ขอสงวนสิทธิ์) มีการเซ็นสัญญาจะซื้อจะข
สมาชิกหมายเลข 4177259
เพื่อนบ้านสูบน้ำจากบ่อพักมรปล่อยหน้าบ้านเขาซึ่งเป็นถนนและริมรั้วยบ้านเราทุกวัน เริ่มคุยกับเขายังไงดี
ก่อนที่เราจะซื้อที่ดินตรงนี้เข้าใจว่าเพื่อนบ้านท่านนี้จะสูบน้ำเสียจากบ้านตัวเอง (ซักผ้า ล้างจาน อาบน้ำ ฯนฯ) เป็นปกติ พอเรามาซื้อหลังจากถมดินเสร็จ ก็ใช้เป็นที่จอดรถระหว่างรอให้ดินแน่น เวลาประมาณเที่ยงค
สมาชิกหมายเลข 3156449
เจอผู้เข่าที่ดินมีพฤติกรรมประหลาด
เช่าเพื่อทำลานจอดรถให้ร้านนวดของตนเอง วางเสาทำที่จอดรถแล้ว เรียกมาเซ็นสัญญาเช่า ไม่มาเซ็น พยายามบ่ายเบี่ยงหลบหนี อ้างไม่ว่าง ไปหาที่ร้านนวด ก็หลบหน้า ค่าเช่าก็ไม่จ่าย หวั่นครอบครองปรปักษ์ ทำอะะไรไ
สมาชิกหมายเลข 7266389
ที่ดินประมาณ 2 ไร่ ถ้ามีโชว์รูมรถมาขอเช่า คิดค่าเช่าเท่าไรดีครับ ต้องระวังอะไรบ้าง ภาษีทรัพย์สินที่จะออกใหม่จะมีผลไหม
ที่ดินประมาณ 2 ไร่ ถมแล้วข้างล่างเป็นดิน ด้านบนเป็นหินคลุก ทำเลปริมณฑล ใกล้ถนนเส้นทางสำคัญ ใกล้ทางด่วน ใกล้วงแหวน สามารถเข้า กทม. ในย่านตัวเมืองได้ภายใน 20 นาที (ถ้ารถไม่ติดนะครับ) ราคาประเมินของกรมท
GODBABY
ถ้ามัดจำซื้อที่ดินแต่ถ้าสมมุติว่าคนซื้อกู้ธนาคารไม่ผ่านจะต้องคืนมัดจำไหมคะ
คุณพ่อจะขายที่ดินแปลงใหญ่ มีคนจะซื้อ แต่คนซื้อต้องกู้ธนาคารรอ 2-3 เดือน คนซื้อจะจ่ายมัดจำเพื่อเข้าไปพัฒนาที่ดินก่อนตัดต้นไม้ถางหญ้าต่างๆ ช่วงนี้ต้องยกเลิกการขายประกาศขาย ต้องยุติการลงโฆษณา มีคำถ
สมาชิกหมายเลข 8340031
คนทำธุรกิจอสังหา บ้านเช่า โฮมสเตย์ แล้วเดือนร้อนคนอื่น ฟ้องร้องได้ไหมครับ มีกรณีตัวอย่างไหม
ญาติมีที่ดินติดกัน ทำบ้านเช่า แล้วรถจอดล้นมาที่ถนนส่วนรวม ไม่ว่ารถเล็ก รถใหญ่ ล้นมาประจำ ก่อนหน้านี้เขาก็เอาเปรียบกันอยู่เรื่อยๆ ชอบไปใช้ถนนส่วนร่วมปักหลักปักฐาน เช่น เดินท่อน้ำ สร้างโรงรถ ปลูกต้นไม้
สมาชิกหมายเลข 4701408
ที่ดินแปลงเดียวกัน อาคาร 2 อาคาร ต้องเว้นระยะร่นไหมครับ / ภายหลัง (รุ่นลูก หรือขาย) ถ้าแบ่งโฉนดจะโดนเรื่องระยะร่นไหมครับ
คือ เรื่องมันยาวครับ เดิมที่คือให้เช่าที่ดินครับ ก็แบ่งพื้นที่ไว้ให้เช่า (ที่ดินโฉนดแปลงเดียวกัน) ก็มี A กับ B มาเช่า ผู้เช่าในช่วงเริ่มแรก ก็เหมือนๆ กัน คือ สร้างเป็นแค่เพิงหมาแหงน แบบง่ายๆ เพ
GODBABY
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
กฎหมายชาวบ้าน
การลงทุน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
สงสัยเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าที่ดินครับ