ช่วยด้วยค่ะ ลูกหนี้ไม่จ่ายหนี้ 2 งวด พอจะบังคับคดีรีบจ่ายของเก่ากับจ่ายล่วงหน้า จะฟ้องได้หรือไม่

ขอปรึกษาผู้รู้ค่ะ

คือว่า มีลูกหนี้ตามคำพิพากษาที่ต้องจ่ายหนี้ให้เรา แต่เขาค้างจ่าย 2 งวดแล้ว

พอเราไปตามหาสืบทรัพย์ที่ดินของเขาที่ต่างจังหวัด เขารีบโอนเงินเข้าบัญชีให้ของเก่า 2 งวดที่ค้าง

และจ่ายล่วงหน้าให้อีกงวดด้วยค่ะ สงสัยมีเจ้าหน้าที่ฯช่วยบอกเขาว่ามีคนมาสืบทรัพย์

และในคำพิพากษาของเราส่วนหนึ่งมีว่า

^{หากจำเลยผิดนัดงวดใดงวดหนึ่งถือว่าผิดนัดชำระทั้งหมดจำเลยยินยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีโดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า}

ขออนุญาติถามนะค่ะ

1. แม้เขาจะจ่ายที่ค้างมาแล้ว เรายังสามารถบังคับคดีเขาได้หรือไม่ค่ะ เพราะไม่ไว้ใจเขาแล้วค่ะ กลัวว่าจะยักย้ายถ่ายเททรัพย์ไป

2. ถ้าเราไม่สามารถฟ้องบังคับคดีเขาได้  เรามีวิธีอะไรบ้างที่จะป้องกันไม่ให้ทรัพย์ที่ดินของเขาในต่างจังหวัดถูกขายไปก่อนที่เราจะฟ้องบังคับคดีค่ะ

3. มีคนบอกว่าไม่เป็นไรหรอกค่อยฟ้องโกงเจ้าหนี้ได้ แต่เราเข็ดกับการฟ้องร้องแล้วค่ะ เพราะเครียดและเสียทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายมากพอสมควร และกลัวเขาสร้างหลักฐานเท็จ เรื่องขายบุคคลภายนอกผู้สุจริตเราอาจแพ้ได้ใช่ใหมค่ะ

ขอความช่วยเหลือด้วยค่ะ
ขอบพระคุณผู้รู้ทุกท่านมาก ๆ ค่ะ