เป็นมือใหม่ต้องการขายคอนโดน่ะครับ

ตอนนี้คอนโดติดธนาคารอยู่ ถ้าต้องการขายออกต้องทำอย่างไรบ้างครับ

1. ต้องให้ได้เงินสดมาก่อน แล้วค่อยไปโปะที่ธนาคารเรา หลังจากนั้นค่อยโอนชื่อ หรือเปล่าครับ
2. ต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรที่สำนักงานที่ดินบ้างครับ

ขอบคุณมากๆครับ