สอบถามบ้านมือสอง โอนน้ำ-ไฟ

เราผู้ซื้อ บ้านมือสอง โอนบ้านกันเรียบร้อยแล้วค่ะ จะทำโอนน้ำ-ไฟ ดาวน์โหลดเอกสารครบแล้วจากเวปไซต์ เอกสารพร้อม

ขาดแต่
1. ทางผู้ขายให้เป็นใบแจ้งหนี้มาเนื่องจากหักเงินผ่านบัญชี เค้าบอกว่าไม่เคยได้รับใบเสร็จเลยค่ะ เลยให้เป็นใบแจ้งหนี้เรามาค่ะ ทั้งน้ำ - ไฟใช้ได้ไหมคะ ถ้าไม่ได้ทำอย่างไรให้มีใบแจ้งหนี้
2. ถ้าเราซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ได้ไปทำนิติกรรมด้วยตนเอง จะให้สามีเป็นคนไปทำแทนได้ไหมคะ ให้เป็นชื่อ น้ำ-ไฟ เค้าเลยก็ได้ค่ะ สามารถทำได้ไหมคะ

ขอบคุณค่ะ

ปล. ผู้ขายไม่สะดวกไปที่ไฟฟ้า ประปาด้วยกันกับเราค่ะ มอบอำนาจแน่นอนค่ะ แล้วเรื่องประกันมิเตอร์ ไฟฟ้า ประปา สามารถเปลี่ยนชื่อผู้ประกันได้ด้วยใช่ไหมคะ เราตกลงกันแล้วผู้ขายไม่มีปัญหาค่ะ