นโยบายจากชาวบ้านธรรมดา ช่วยกันคิดครับ เผื่อพรรคการเมืองมาเห็น จะนำไปหาเสียงก็ยินดี เอาที่เป็นไปได้ในทางปฎิบัตินะครับ
ผมขอเริ่มจาก โครงการบ้านอบอุ่น
เริ่มจากแนวคิดที่ว่า ประชาชนคนไทยควรมีบ้านเป็นของตัวเอง 1 หลังเป็นอย่างน้อย ตามความสามารถของตัวเอง ไม่เป็นภาระหนี้สินมากเกินไป รัฐจะไม่ลงทุนเอง สนับสนุนผู้ประกอบการที่เข้าร่วมโครงการ โดย มีขั้นตอนการดำเนิการดังนี้
ในส่วนของผู้ประกอบการ รัฐกำหนดเสปคขั้นต่ำ
1. บ้านทาวน์เฮาส์ชั้นเดียวหรือ 2 ชั้น พื้นที่ไม่น้อยกว่า 18 ตารางเมตร หน้ากว้าง ไม่น้อยกว่า 4 เมตร มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ซักล้าง
1.1 ฟรีติดตั้ง มิเตอร์ขนาด 5 แอมป์
1.2 ฟรีติดตั้ง มาตรน้ำขนาด 1/4 นิ้ว
1.3 ฟรีติดตั้ง INTERNET ความเร็วสูง 1 คู่สาย
2. ราคาไม่เกิน 500,000/1,000,000 บาท
2.1 เวลาสร้างไม่เกิน 18 เดือน
รัฐสนับสนุนผู้ประกอบการดังนี้
1. เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำระยะสั้น เช่น 24 เดือน การอนุมัติขึ้นอยู่กับธนาคารปกติ
2. ค่าธรรมเนียมแบ่งแยกโฉนด จากกรมที่ดิน
3. ค่าธรรมเนียมและค่าขยายเขตไฟฟ้า-ประปา
4. ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ฟรี
สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ ไม่เกิน 9,000 หรือ 15,000 บาท
มีสิทธ์เข้าร่วมโครงการบ้าน ทาวน์เฮาส์ชั้นเดียว ราคา ไม่เกิน 500,000 หรือ 1,000,000 บาท
1. โดยคิดอัตรดอกเบี้ย 5% ตลอดอายุสัญญา
2. ไม่ต้องมีเงินดาวน์สำหรับโครงการที่ร่วมกับรัฐ
3. ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธ์ ฟรีค่าจดจำนอง
บ้านราคา <=500,000 บาท ผ่อน 25 ปี เดือนละประมาณ 2,922 บาท คงเหลือเงินประมาณ 6,000 บาท (คิดจากคนโสด )
บ้านราคา <=1,000,000 บาท ผ่อน 25 ปี เดือนละประมาณ 5,845บาท คงเหลือเงินประมาณ 9,000 บาท (คิดจากคนโสด )
แบบนี้รัฐเสียงบประมาณไม่มาก ป้องกันการโกง เอกชนลงทุน แบบบ้านออกแบบอิสระ ประชาชนเลือกเองได้ แต่ราคาข้างต้นคงทำได้เฉพาะต่างจังหวัด
สมาชิกพันทิพช่วยเสริมได้เลยครับ หรือ มีนโยบายอื่นที่น่าสนใจ ก็ลองนำเสนอดูครับ
นโยบายจากชาวบ้านธรรมดา
ผมขอเริ่มจาก โครงการบ้านอบอุ่น
เริ่มจากแนวคิดที่ว่า ประชาชนคนไทยควรมีบ้านเป็นของตัวเอง 1 หลังเป็นอย่างน้อย ตามความสามารถของตัวเอง ไม่เป็นภาระหนี้สินมากเกินไป รัฐจะไม่ลงทุนเอง สนับสนุนผู้ประกอบการที่เข้าร่วมโครงการ โดย มีขั้นตอนการดำเนิการดังนี้
ในส่วนของผู้ประกอบการ รัฐกำหนดเสปคขั้นต่ำ
1. บ้านทาวน์เฮาส์ชั้นเดียวหรือ 2 ชั้น พื้นที่ไม่น้อยกว่า 18 ตารางเมตร หน้ากว้าง ไม่น้อยกว่า 4 เมตร มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ซักล้าง
1.1 ฟรีติดตั้ง มิเตอร์ขนาด 5 แอมป์
1.2 ฟรีติดตั้ง มาตรน้ำขนาด 1/4 นิ้ว
1.3 ฟรีติดตั้ง INTERNET ความเร็วสูง 1 คู่สาย
2. ราคาไม่เกิน 500,000/1,000,000 บาท
2.1 เวลาสร้างไม่เกิน 18 เดือน
รัฐสนับสนุนผู้ประกอบการดังนี้
1. เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำระยะสั้น เช่น 24 เดือน การอนุมัติขึ้นอยู่กับธนาคารปกติ
2. ค่าธรรมเนียมแบ่งแยกโฉนด จากกรมที่ดิน
3. ค่าธรรมเนียมและค่าขยายเขตไฟฟ้า-ประปา
4. ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ฟรี
สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ ไม่เกิน 9,000 หรือ 15,000 บาท
มีสิทธ์เข้าร่วมโครงการบ้าน ทาวน์เฮาส์ชั้นเดียว ราคา ไม่เกิน 500,000 หรือ 1,000,000 บาท
1. โดยคิดอัตรดอกเบี้ย 5% ตลอดอายุสัญญา
2. ไม่ต้องมีเงินดาวน์สำหรับโครงการที่ร่วมกับรัฐ
3. ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธ์ ฟรีค่าจดจำนอง
บ้านราคา <=500,000 บาท ผ่อน 25 ปี เดือนละประมาณ 2,922 บาท คงเหลือเงินประมาณ 6,000 บาท (คิดจากคนโสด )
บ้านราคา <=1,000,000 บาท ผ่อน 25 ปี เดือนละประมาณ 5,845บาท คงเหลือเงินประมาณ 9,000 บาท (คิดจากคนโสด )
แบบนี้รัฐเสียงบประมาณไม่มาก ป้องกันการโกง เอกชนลงทุน แบบบ้านออกแบบอิสระ ประชาชนเลือกเองได้ แต่ราคาข้างต้นคงทำได้เฉพาะต่างจังหวัด
สมาชิกพันทิพช่วยเสริมได้เลยครับ หรือ มีนโยบายอื่นที่น่าสนใจ ก็ลองนำเสนอดูครับ