ลงทุนซื้อบ้านให้เช่า แล้วยกรายได้ให้แม่ จะชี้แจงสรรพากรยังไงดี เพราะบ้านเป็นชื่อเรา

ขอถามผู้รู้หน่อยค่ะ เรากู้แบงก์มาซื้อบ้านแบ่งเช่าไม่กี่ห้อง ให้แม่เมื่อปีก่อน ต้นทุนมากกว่าครี่งเป็นเงินค่าผ่อนแบงก์ตอนนี้ยังไม่ได้ทุนคืนค่ะ (พูดง่ายๆ คือยังขาดทุนอยู่ทุกเดือน) รายได้จากค่าเช่า เราให้แม่  แม่ไม่มีอาชีพและไม่มีรายได้อื่นค่ะ  ตอนนี้ใกล้จ้จะยื่นภาษีแล้ว เราจะแจ้งสรรพากรยังไง ว่ารายได้ส่วนนี้ไม่ใช่ของเรา (แต่รายจ่ายเรายังรับไว้อีก) ทีนี้เนื่องจากเรามีเงินเดือน เราโอเคกับการจ่ายภาษีที่หักจากเงินเดือน แต่รายได้ส่วนนี้ถือว่าเป็นของแม่ ขอผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ เพราะเอกสารไม่ว่าจะเป็นสัญญาจดจำนอง บิลค่าใช้จ่าย บิลรับค่าเช่า ลงเป็นชื่อเราคนเดียวหมดเลย รวมทั้งหลักฐานการยื่นภาษีโรงเรือนและภาษีป้ายด้วยน่ะค่ะ ถ้าหากปีนี้แก้ไขอะไรไม่ทัน ขอแนะนำวิธียื่นภาษีปี 57 ก็ได้ค่ะ
ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบล่วงหน้าค่ะ