ไอคอนโด พื้นที่ห้องเพิ่มขึ้นจากในสัญญา

สวัสดีค่ะ พอดี จขกท มีข้อสงสัย จากในสัญญาห้องอยู่ที่ 30 ตร.ม. แต่เซลล์มาบอกว่าห้องเพิ่มอีก 1.4 ตร. ม. ต้องเพิ่มเงินอีก ห้องจริงๆราคาที่กู้ 80% จากราคาเต็มกู้ได้ 890,000 แต่ต้องจ่ายโครงการหักเงินดาวน์แล้วเหลือ 860,000 แต่เซลล์บอกว่าต้องจ่ายเงินสด อีกประมาณ 50,000 เป็นค่าส่วนกลาง รวมค่าห้องที่เพิ่มขึ้น จากราคาห้องจำนวนเต็มจาก 990,000 เป็น ล้านกว่าๆ แบบนี้ผิดปกติมั้ยคะ