ไม่เคยรีวิวมาก่อนนะครับ ยังไงฝากเนื้อฝากตัวด้วยนะครับ
ห้องนี้ซื้อมาเป็นเวลา 4 ปีแล้ว เจ้าของเก่าก็ขายห้องให้พร้อม เฟอร์นิเจอร์ อย่างสวยงามตามสภาพ
แต่เมื่อเวลาผ่านไป ในห้องเริ่มพบปัญหาหลายอย่าง เช่น น้ำซึมเข้าห้องเวลาฝนตกหนัก นั้นมีน้ำเข้ามาในห้องเพราะ ท่อแอร์ชักนำเข้ามา หน้าต่างที่ตกร่องและมีน้ำซึม ฝ้าที่มีรอยน้ำซึมเวลา กระเบื้องพื้นที่เริ่มเสียสภาพ หรือจะปัญหาเรื่องทำความสะอาดเพราะ ตู้โชว์และเฟอร์นิเจอร์นั้น เจ้าของเก่าซื้อจากร้านเฟอร์นิเจอร์ชื่อดัง ทำให้เกิดร่องและช่องเยอะแยะมากมาย ทำให้ผมพบปัญหาโดยสรุปดังนี้ครับ
1. การทำความสะอาดที่ใช้เวลาเยอะมาก และไม่เสร็จสิ้นสักที และผมสังเกตว่า กระเบื้องสีขาวเก่าๆนี่ ถูกกี่รอบก็ไม่สะอาด ยังๆไงก็มีคราบอยู่ครับ
2. ปริมาณของที่เยอะมาก (อันนี้ เจ้าของบ้านทั้งสองนั้นก่อขึ้นเองจากการซื้อแบบไม่คิด)
3. ไม่มีห้องครัวที่ต้องการ
4. ระบบระบายน้ำและปัญหาน้ำซึม
5. อ่างอาบน้ำ ที่ทำให้ลื่นซะไม่มี เคยล้มมาแล้วทั้งคู่
6. อากาศที่ไม่ถ่ายเท เวลาที่มีคนสูบบุหรี่ ต่อให้เปิดพัดลมดูดอากาศก็ไม่สามารถทำให้กลิ่นหมดไปได้ (เพราะ ตำแหน่งของท่อระบายอากาศในคอนโด ออกแบบมาให้อยู่ในตัวอาคาร ทำให้ระบายได้ช้ามาก)
7. สีผนังห้อง เริ่มกลายเป็นฝุ่นติดมือ
8. หลอดไฟเริ่มไม่ติด เนื่องจากสายไฟเก่ามาก (มากกว่า 15 ปี) แล้วขั้วไฟเริ่มเสีย ซึ่งจะต้องรื้อฝ้าออกมากซ่อม
9. ท่อระบายน้ำเริ่มตัน
เท้าความต่ออีกนิดนะครับ
ตอนแรกเงินดือน กากมากครับ เงินน้อย ผ่อนแทบแย่เหมือนกัน แต่ว่าก็ต้องอดทนและพยายามเก็บเงินพร้อมทั้งศึกษาเรื่องการออกแบบบ้าน จากพี่น้องห้องชายคาและนิตยสาร รวมทั้ง Facebook ทำให้ คิดแบบออกมา รวมกับความรู้อันต่ำเตี้ยทางโยธาของผม (จบมาไม่ได้ใช้ครับ ลืมหมดคืออาจารย์)
โดยผมต้องการแก้ปัญหาทั้งหมดทั้งปวงที่เกิดขึ้นดังที่อ้างอิงไว้ด้านบน
1. เริ่มคัดเลือกของที่ไม่จำเป็น และใช้กฏการจัดบ้านที่ตกลงร่วมกันโดยใช้หลัก "New Come One Gone"
2. ตกลงเรื่อง function การใช้งาน ว่าจะใช้อะไรบ้าง ต้องการพื้นที่เท่าไหร่ และแบบที่ชอบร่วมกัน
3. ตั้ง Budget และ ควบคุมทุกอย่างให้ไม่เกิน (ส่วนนี้ผมโชคดีอย่างคือรู้จัก Supplier หลายเจ้า เพราะตอนนี้ผมทำงานออกแบบคลังสินค้า ทำให้พบเจอกับช่างก่อสร้างและงานระบบมากมาย ได้ทั้งความรู้ คำปรึกษาจากช่างต่างๆ รวมทั้ง ราคาที่ค่อนช้างย่อมเยา)
4. ผมจะต้องทำให้เสร็จภายใน 1 เดือนเพราะต้องการประหยัดค่าใช้จ่ายในการเช่าห้องข้างเคียง (ผมเลยต้องวางแผนเป็นรายวัน - ตอนแรกเป็นรายชั่วโมง ออกจะบ้าไปแล้ว !!!! ช่างยังเอือม)
ผมจึงเริ่มให้ช่างทำงานทั้งๆที่ผมยังย้ายของออกจากห้องไม่เสร็จ และลุยกันยาว
มาดูงานได้เฉพาะตอนเย็นเท่านั้น เพราะกลางวันทำงาน รวมทั้งระหว่างนั้น แฟนผมกลับต่างจังหวัด ผมไปทำงานที่มาเลเซีย
เป็นนรกของผมมาก เพราะต้องหาทางคุยกับช่าง รวมทั้งไม่มีคนตรวจงาน ซึ่งนี้แหละครับทำให้ตอนนี้ผมยังซ่อมบ้านด้วยตัวเองในส่วนของรายละเอียด แต่มากกว่า 90% ผมชอบกับการออกแบบของผมที่ได้ทำมา
ภูมิใจจนอยากให้เอามา Review บ้าง เพราะอิจฉาคนอื่นที่เขาทำกันได้ ทำไมเราทำไม่ได้บ้าง
เดี๋ยวผมจะเริ่มเอาภาพมาแชร์หละนะครับ
Renovate คอนโดเก่า ย่าน Zeer Rangsit
ห้องนี้ซื้อมาเป็นเวลา 4 ปีแล้ว เจ้าของเก่าก็ขายห้องให้พร้อม เฟอร์นิเจอร์ อย่างสวยงามตามสภาพ
แต่เมื่อเวลาผ่านไป ในห้องเริ่มพบปัญหาหลายอย่าง เช่น น้ำซึมเข้าห้องเวลาฝนตกหนัก นั้นมีน้ำเข้ามาในห้องเพราะ ท่อแอร์ชักนำเข้ามา หน้าต่างที่ตกร่องและมีน้ำซึม ฝ้าที่มีรอยน้ำซึมเวลา กระเบื้องพื้นที่เริ่มเสียสภาพ หรือจะปัญหาเรื่องทำความสะอาดเพราะ ตู้โชว์และเฟอร์นิเจอร์นั้น เจ้าของเก่าซื้อจากร้านเฟอร์นิเจอร์ชื่อดัง ทำให้เกิดร่องและช่องเยอะแยะมากมาย ทำให้ผมพบปัญหาโดยสรุปดังนี้ครับ
1. การทำความสะอาดที่ใช้เวลาเยอะมาก และไม่เสร็จสิ้นสักที และผมสังเกตว่า กระเบื้องสีขาวเก่าๆนี่ ถูกกี่รอบก็ไม่สะอาด ยังๆไงก็มีคราบอยู่ครับ
2. ปริมาณของที่เยอะมาก (อันนี้ เจ้าของบ้านทั้งสองนั้นก่อขึ้นเองจากการซื้อแบบไม่คิด)
3. ไม่มีห้องครัวที่ต้องการ
4. ระบบระบายน้ำและปัญหาน้ำซึม
5. อ่างอาบน้ำ ที่ทำให้ลื่นซะไม่มี เคยล้มมาแล้วทั้งคู่
6. อากาศที่ไม่ถ่ายเท เวลาที่มีคนสูบบุหรี่ ต่อให้เปิดพัดลมดูดอากาศก็ไม่สามารถทำให้กลิ่นหมดไปได้ (เพราะ ตำแหน่งของท่อระบายอากาศในคอนโด ออกแบบมาให้อยู่ในตัวอาคาร ทำให้ระบายได้ช้ามาก)
7. สีผนังห้อง เริ่มกลายเป็นฝุ่นติดมือ
8. หลอดไฟเริ่มไม่ติด เนื่องจากสายไฟเก่ามาก (มากกว่า 15 ปี) แล้วขั้วไฟเริ่มเสีย ซึ่งจะต้องรื้อฝ้าออกมากซ่อม
9. ท่อระบายน้ำเริ่มตัน
เท้าความต่ออีกนิดนะครับ
ตอนแรกเงินดือน กากมากครับ เงินน้อย ผ่อนแทบแย่เหมือนกัน แต่ว่าก็ต้องอดทนและพยายามเก็บเงินพร้อมทั้งศึกษาเรื่องการออกแบบบ้าน จากพี่น้องห้องชายคาและนิตยสาร รวมทั้ง Facebook ทำให้ คิดแบบออกมา รวมกับความรู้อันต่ำเตี้ยทางโยธาของผม (จบมาไม่ได้ใช้ครับ ลืมหมดคืออาจารย์)
โดยผมต้องการแก้ปัญหาทั้งหมดทั้งปวงที่เกิดขึ้นดังที่อ้างอิงไว้ด้านบน
1. เริ่มคัดเลือกของที่ไม่จำเป็น และใช้กฏการจัดบ้านที่ตกลงร่วมกันโดยใช้หลัก "New Come One Gone"
2. ตกลงเรื่อง function การใช้งาน ว่าจะใช้อะไรบ้าง ต้องการพื้นที่เท่าไหร่ และแบบที่ชอบร่วมกัน
3. ตั้ง Budget และ ควบคุมทุกอย่างให้ไม่เกิน (ส่วนนี้ผมโชคดีอย่างคือรู้จัก Supplier หลายเจ้า เพราะตอนนี้ผมทำงานออกแบบคลังสินค้า ทำให้พบเจอกับช่างก่อสร้างและงานระบบมากมาย ได้ทั้งความรู้ คำปรึกษาจากช่างต่างๆ รวมทั้ง ราคาที่ค่อนช้างย่อมเยา)
4. ผมจะต้องทำให้เสร็จภายใน 1 เดือนเพราะต้องการประหยัดค่าใช้จ่ายในการเช่าห้องข้างเคียง (ผมเลยต้องวางแผนเป็นรายวัน - ตอนแรกเป็นรายชั่วโมง ออกจะบ้าไปแล้ว !!!! ช่างยังเอือม)
ผมจึงเริ่มให้ช่างทำงานทั้งๆที่ผมยังย้ายของออกจากห้องไม่เสร็จ และลุยกันยาว
มาดูงานได้เฉพาะตอนเย็นเท่านั้น เพราะกลางวันทำงาน รวมทั้งระหว่างนั้น แฟนผมกลับต่างจังหวัด ผมไปทำงานที่มาเลเซีย
เป็นนรกของผมมาก เพราะต้องหาทางคุยกับช่าง รวมทั้งไม่มีคนตรวจงาน ซึ่งนี้แหละครับทำให้ตอนนี้ผมยังซ่อมบ้านด้วยตัวเองในส่วนของรายละเอียด แต่มากกว่า 90% ผมชอบกับการออกแบบของผมที่ได้ทำมา
ภูมิใจจนอยากให้เอามา Review บ้าง เพราะอิจฉาคนอื่นที่เขาทำกันได้ ทำไมเราทำไม่ได้บ้าง
เดี๋ยวผมจะเริ่มเอาภาพมาแชร์หละนะครับ