จะกู้เงินสร้างบ้านให้แม่ที่ต่างจังหวัดครับ แต่มีเหตจำเป็นที่จะให้น้องกู้ แต่น้องเงินเดือนไม่มากประมาณ 11,000 บาทต่อเดือน จะมี OT เพิ่มมาประมาณ 1000-3000 บาทต่อเดือนครับ ถ้าจะให้น้องกู้ประมาณ 600,000 บาท ไม่แน่ใจว่าจะผ่านหรือป่าวครับ น้องมีสามีแล้วแต่ยังไม่ได้จดทะเบียนสมรส (มีลูกแล้ว) เงินที่ใช้จ่ายส่วนใหญ่เงินของแฟนน้องก็พอ แต่เรื่องผ่อนผมจะเป็นคนผ่อนส่วนใหญ่ครับ แล้วให้น้องช่วยนิดหน่อยครับ
1.พื้นที่ที่จะสร้างบ้านตอนนี้เป็นของยายอยู่ ถ้าให้ยายโอนให้แม่ แล้วแม่โอนต่อให้ลูก จะถูกกว่าการที่ให้ยายโอนให้หลานหรือป่าวครับ และต้องใช้เวลานานไหมในการโอน แล้วค่าโอนเท่าไหร่ครับ
2.ที่ดินมีพื้นที่ประมาณ 270 ตารางวา ถ้ากู้แบบเอาที่ดินไปเข้าธนาคาร ถ้าทางเจ้าหน้าที่ประเมินที่ดินมาแล้วไม่ถึง 600,000 บ้าน แต่เราอยากกู้ 600,000 บาทต้องทำยังไงบ้างครับ ถ้าให้ผมค้ำให้น้องไม่ทราบว่าจะได้ถึง 600,000 หรือป่าวครับ (ผมเงินเดือน 28,xxx ครับแต่มีเหตผลบางอย่างที่ต้องให้น้องกู้ แต่ผมสามารถค้ำให้ได้)
3.การกู้แบบเอาที่ดินเข้าค้ำ กับการกู้สร้างบ้าน เลยอันไหนดีกว่ากันครับ
4.การจ้างผู้รับเหมา ที่ธนาคารซีเรียสกับเรื่องนี้หรือป่าวครับ คือต้องจ้างผู้รับเหมาที่เป็นบริษัทหรือป่าวครับ จริง ๆ แล้วผมว่าจะให้พ่อเป็นคนคุมงานเอง (พ่อ,ลุง,น้า เป็นช่างทำบ้านอยู่แล้ว) แต่พ่อไม่ได้จัดตั้งเป็นบริษัท คือประมาณว่าช่างชาวบ้าน อาศัยประสบการณ์ จ้างผู้รับเหมาราคาค่อนข้างแพงอยากจะทำเอง โดยให้ญาติพี่น้องมาช่วย แบบนี้ธนาคารจะให้ได้หรือป่าวครับ
5.ถ้ากู้ผ่านธนาคารจะให้เงินเป็นงวด หรือเงินเป็นก้อนครับ แล้วถ้าให้เงินเป็นงวดทางธนาคารจะให้แบบไหนครับ สมมุติ ธนาคารให้งวดนี้ 200,000 บาท แต่ผมต้องซื้อของ 300,000 บาทแบบนี้จะสามารถเบิกได้หรือป่าวครับ
6.ตอนนี้เล็งธนาคารออมสิน กับ ธอส. ธนาคารไหนดีกว่าครับ
7.เอกสารการกู้ ต้องมีอะไรบ้างครับ จะได้จัดเตรียมให้ครับแล้วค่อยยื่นทีเดียวเลยครับ
*** ถามเยอะมาก *** ไม่มีความรู้ด้วยนี้จริง ๆ ครับ อ่านแล้วก็ยังรู้สึกงง
รบกวนด้วยครับขอบคุณครับ
ปล.**** มีอะไรแนะนำเพิ่มเติมรบกวนบอกด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ****
สอบถามการกู้สร้างบ้านต่างจังหวัดครับ
1.พื้นที่ที่จะสร้างบ้านตอนนี้เป็นของยายอยู่ ถ้าให้ยายโอนให้แม่ แล้วแม่โอนต่อให้ลูก จะถูกกว่าการที่ให้ยายโอนให้หลานหรือป่าวครับ และต้องใช้เวลานานไหมในการโอน แล้วค่าโอนเท่าไหร่ครับ
2.ที่ดินมีพื้นที่ประมาณ 270 ตารางวา ถ้ากู้แบบเอาที่ดินไปเข้าธนาคาร ถ้าทางเจ้าหน้าที่ประเมินที่ดินมาแล้วไม่ถึง 600,000 บ้าน แต่เราอยากกู้ 600,000 บาทต้องทำยังไงบ้างครับ ถ้าให้ผมค้ำให้น้องไม่ทราบว่าจะได้ถึง 600,000 หรือป่าวครับ (ผมเงินเดือน 28,xxx ครับแต่มีเหตผลบางอย่างที่ต้องให้น้องกู้ แต่ผมสามารถค้ำให้ได้)
3.การกู้แบบเอาที่ดินเข้าค้ำ กับการกู้สร้างบ้าน เลยอันไหนดีกว่ากันครับ
4.การจ้างผู้รับเหมา ที่ธนาคารซีเรียสกับเรื่องนี้หรือป่าวครับ คือต้องจ้างผู้รับเหมาที่เป็นบริษัทหรือป่าวครับ จริง ๆ แล้วผมว่าจะให้พ่อเป็นคนคุมงานเอง (พ่อ,ลุง,น้า เป็นช่างทำบ้านอยู่แล้ว) แต่พ่อไม่ได้จัดตั้งเป็นบริษัท คือประมาณว่าช่างชาวบ้าน อาศัยประสบการณ์ จ้างผู้รับเหมาราคาค่อนข้างแพงอยากจะทำเอง โดยให้ญาติพี่น้องมาช่วย แบบนี้ธนาคารจะให้ได้หรือป่าวครับ
5.ถ้ากู้ผ่านธนาคารจะให้เงินเป็นงวด หรือเงินเป็นก้อนครับ แล้วถ้าให้เงินเป็นงวดทางธนาคารจะให้แบบไหนครับ สมมุติ ธนาคารให้งวดนี้ 200,000 บาท แต่ผมต้องซื้อของ 300,000 บาทแบบนี้จะสามารถเบิกได้หรือป่าวครับ
6.ตอนนี้เล็งธนาคารออมสิน กับ ธอส. ธนาคารไหนดีกว่าครับ
7.เอกสารการกู้ ต้องมีอะไรบ้างครับ จะได้จัดเตรียมให้ครับแล้วค่อยยื่นทีเดียวเลยครับ
*** ถามเยอะมาก *** ไม่มีความรู้ด้วยนี้จริง ๆ ครับ อ่านแล้วก็ยังรู้สึกงง
รบกวนด้วยครับขอบคุณครับ
ปล.**** มีอะไรแนะนำเพิ่มเติมรบกวนบอกด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ****