วันนี้ผมไป ปรึกกาเรื่องสินเชื่อบ้านกับธนาคารแห่งหนึ่ง
ตัวผมเองมีอาชีพค้าขาย เพิ่งจดทะเบียนพาณิชย์ได้4เดือน แต่ดำเนินการมาแล้วเกือบๆ4ปี
โปรไฟล์ธุรกิจ คร่าวๆ คือซื้อสินค้าทุกชนิดมาด้วยเงินสด เพราะต้องการส่วนลดเพิ่ม และนำไปจำหน่ายต่อโดยให้เครดิตลูกค้า60วัน สินค้าจำพวกอุปกรณ์วัสดุก่อสร้าง
โดยใช้เงินจากแบงค์เป็นตัวหมุนเวียนเป็นหลัก
มีวงเงินโอดี3.3ล้านบาท
บช หมุนประมาณเดือนละหนึ่งล้านบาท เป็นรายการเช็คเคลียริ่งสะส่วนมาก หนึ่งเดือนใช้สมุดประมาณ1เล่ม
กู้ซื้อบ้านราคา3.7ล้านฟบาท ต้องการกู้ประมาณ2-2.5ล้านบาท ส่วนต่างที่เหลือเทดาวน์ไป
วันนี้ยื่นเอกสารให้ จนท ดู จนท ดูบัญชีย้อนหลังแล้วถามว่ามีเงินเก็บไหม เพราะบช เข้าเยอะแต่ก็ออกหมด
ก็ตอบไปว่าก็โอนเข้าไปปิดโอดีไงครับ
จนท ถามกลับว่าโอดีคุณเท่าไหร่
ตอบ3.3ล้าน พร้อมยื่นสเตรทเม้นกระแสรายวันให้ดู
จนท นี่ตัวเลขเป็นลบ2แสนกว่าบาทแสดงว่าคุณใช้เต็มถึงขั้นติดลบเลยเหรอ
ตอบ เออ!!พี่ครับ โอดีมันก็ต้องโชว์เป็นลบสิครับ ผมมีวงเงิน3.3ล้าน นี่ผมเพิ่งใช้ไป2แสนกว่าบาทเองนะครับ
(วงเงินจะขึ้นๆลง ยกตัวอย่างจ่ายเช็คตอนต้นเดือนไป7แสนรวมของเก่าก็เป็นล้าน ระหว่าเดือนมีเช็คผ่านก็จะรีบโอนไปจ่ายโอดีเพื่อลดดอกมากที่สุด บางเดือนปลายเดือนอาจจะเหลือแค่2แสน บางเดือนอาจจะเหลือ 6แสน อยู่ที่เดือนนั้นยอดขายระหว่างเดือนเป็นไง เพราะถ้ายอดขายดีก็จะมีการซื้อสินค้าเยอะ เพราะชำระเป็นเงินสด)
แล้ว จนทก็ตอบว่ารายได้ไม่น่าจะมีปัญหา แต่อยากหาว่าเงินเก็บไปไหน
ตอบ ก็เป็นเงินหมุนเวียนในธุรกิจ เพราะเราขายเครดิต ก็ต้องเป็นบิลที่ค้างอยู่แล้วก็เป็นเช็คที่รอเคลียรอีกส่วนสิครับ
ส่วนสต๊อกไม่ค่อยมีเพราะไม่ได้เปิดหน้าร้าน ส่วนมาจะสั่งผ่าน
จนท ใช่ค่ะ แต่คุณทำธุรกิจ คุณต้องมีเงินเหลือสิ
ตอบ นั้นสิเนอะ
สรุป. ผมงง หรือ จนท ไม่เข้าใจ หรืออะไร หรือผมต้องหาเงินเก็บมาโชว์ก่อน ผมก็บอกแต่แรกแล้วว่าผมจะดาวน์บ้านล้านกว่าบาทนะ
ส่วนเงินเก็บผมก็บอกแล้ว ว่าผมขยายธุรกิจเพิ่ม มาได้ประมาณ4เดือน มีเอกสารไปให้ดูลงทุนเพิ่มอีกล้านกว่าบาท ลักษณะงานเหมือนกัน
และซื้อทองทิ้งไว้อีก20บาท จนท บอกทองมันอ้างอิงไม่ได้ สรุปผมต้องขายทองเอาเงินมาฝากหรือผมต้องทำอย่าไรครับ
คือ จนท ท่านพูด งงๆ ว่ายังไงคุณก็หาเงินเก็บมาโชว์ ผมก็เลย งงว่าผมจะหาจากไหน และต้องเท่าไหร่
ส่วนเรื่องเงินดาวน์ ผมจะขายสลากออมสิน ที่ซื้อในนามพ่อ ไปดาวน์ครับ
ที่ซื้อในนามพ่อเพราะตอนนั้นไม่มีเวลาไปซื้อเอง เลยให้คนในครอบครัวซื้อแทน
ส่วนเรื่องซื้อสด ตอบตรงนี้เลยครับ ไม่มีปัญญาครับ ยังมีเรื่องต้องใช้ในงานอีกเยอะครับ
กู้บ้านแบงค์อยากดูเงินเก็บ
ตัวผมเองมีอาชีพค้าขาย เพิ่งจดทะเบียนพาณิชย์ได้4เดือน แต่ดำเนินการมาแล้วเกือบๆ4ปี
โปรไฟล์ธุรกิจ คร่าวๆ คือซื้อสินค้าทุกชนิดมาด้วยเงินสด เพราะต้องการส่วนลดเพิ่ม และนำไปจำหน่ายต่อโดยให้เครดิตลูกค้า60วัน สินค้าจำพวกอุปกรณ์วัสดุก่อสร้าง
โดยใช้เงินจากแบงค์เป็นตัวหมุนเวียนเป็นหลัก
มีวงเงินโอดี3.3ล้านบาท
บช หมุนประมาณเดือนละหนึ่งล้านบาท เป็นรายการเช็คเคลียริ่งสะส่วนมาก หนึ่งเดือนใช้สมุดประมาณ1เล่ม
กู้ซื้อบ้านราคา3.7ล้านฟบาท ต้องการกู้ประมาณ2-2.5ล้านบาท ส่วนต่างที่เหลือเทดาวน์ไป
วันนี้ยื่นเอกสารให้ จนท ดู จนท ดูบัญชีย้อนหลังแล้วถามว่ามีเงินเก็บไหม เพราะบช เข้าเยอะแต่ก็ออกหมด
ก็ตอบไปว่าก็โอนเข้าไปปิดโอดีไงครับ
จนท ถามกลับว่าโอดีคุณเท่าไหร่
ตอบ3.3ล้าน พร้อมยื่นสเตรทเม้นกระแสรายวันให้ดู
จนท นี่ตัวเลขเป็นลบ2แสนกว่าบาทแสดงว่าคุณใช้เต็มถึงขั้นติดลบเลยเหรอ
ตอบ เออ!!พี่ครับ โอดีมันก็ต้องโชว์เป็นลบสิครับ ผมมีวงเงิน3.3ล้าน นี่ผมเพิ่งใช้ไป2แสนกว่าบาทเองนะครับ
(วงเงินจะขึ้นๆลง ยกตัวอย่างจ่ายเช็คตอนต้นเดือนไป7แสนรวมของเก่าก็เป็นล้าน ระหว่าเดือนมีเช็คผ่านก็จะรีบโอนไปจ่ายโอดีเพื่อลดดอกมากที่สุด บางเดือนปลายเดือนอาจจะเหลือแค่2แสน บางเดือนอาจจะเหลือ 6แสน อยู่ที่เดือนนั้นยอดขายระหว่างเดือนเป็นไง เพราะถ้ายอดขายดีก็จะมีการซื้อสินค้าเยอะ เพราะชำระเป็นเงินสด)
แล้ว จนทก็ตอบว่ารายได้ไม่น่าจะมีปัญหา แต่อยากหาว่าเงินเก็บไปไหน
ตอบ ก็เป็นเงินหมุนเวียนในธุรกิจ เพราะเราขายเครดิต ก็ต้องเป็นบิลที่ค้างอยู่แล้วก็เป็นเช็คที่รอเคลียรอีกส่วนสิครับ
ส่วนสต๊อกไม่ค่อยมีเพราะไม่ได้เปิดหน้าร้าน ส่วนมาจะสั่งผ่าน
จนท ใช่ค่ะ แต่คุณทำธุรกิจ คุณต้องมีเงินเหลือสิ
ตอบ นั้นสิเนอะ
สรุป. ผมงง หรือ จนท ไม่เข้าใจ หรืออะไร หรือผมต้องหาเงินเก็บมาโชว์ก่อน ผมก็บอกแต่แรกแล้วว่าผมจะดาวน์บ้านล้านกว่าบาทนะ
ส่วนเงินเก็บผมก็บอกแล้ว ว่าผมขยายธุรกิจเพิ่ม มาได้ประมาณ4เดือน มีเอกสารไปให้ดูลงทุนเพิ่มอีกล้านกว่าบาท ลักษณะงานเหมือนกัน
และซื้อทองทิ้งไว้อีก20บาท จนท บอกทองมันอ้างอิงไม่ได้ สรุปผมต้องขายทองเอาเงินมาฝากหรือผมต้องทำอย่าไรครับ
คือ จนท ท่านพูด งงๆ ว่ายังไงคุณก็หาเงินเก็บมาโชว์ ผมก็เลย งงว่าผมจะหาจากไหน และต้องเท่าไหร่
ส่วนเรื่องเงินดาวน์ ผมจะขายสลากออมสิน ที่ซื้อในนามพ่อ ไปดาวน์ครับ
ที่ซื้อในนามพ่อเพราะตอนนั้นไม่มีเวลาไปซื้อเอง เลยให้คนในครอบครัวซื้อแทน
ส่วนเรื่องซื้อสด ตอบตรงนี้เลยครับ ไม่มีปัญญาครับ ยังมีเรื่องต้องใช้ในงานอีกเยอะครับ