บ้านเดียวกับอาคารพาณิชย์เลือกอะไรดี

เนื่องจากเจ้าของกระทู้รอเซ็นต์สัญญากับทางสินเชื่อบ้าน ธอส. กำลังตัดสินใจเรื่องนี้อยู่พอดีคะ อยากทราบประสบการณ์จากเพื่อนๆคะ ว่า หากจะปิดค่าผ่อนบ้านก่อน 3 ปี โดยมีคนมาซื้อแทน จะเสียค่าปรับไหม และเท่าไร

บ้านเดี่ยวอาคารพาณิชย์ทาวเฮ้าส์การเกร็งกำไรมีข้อดีข้อเสียต่างกันยังไงบ้าง

จะขอปรึกษาเรื่อง อาคารพาณิชย์ 2 คูหาติดกัน ชื่อร่วมพี่กับน้องA จะแบ่งเป็นตึกใครตึกมัน อาคารพาณิชย์ 1 มี ชื่อ พี่+น้องA แล้วจะเปลี่ยนสิทธิ์เอา จาก น้องAเป็นพี่(พี่คนเดียว) หรือ น้องAเป็นหลาน(ลูกขอ

ตอนนี้กำลังรีโนเวทบ้านอยู่ เป็นอาคาร พาณิชย์ 5 ชั้น มีการเปลี่ยนแท็งค์น้ำ บนดาดฟ้า ส่วนข้างล่างมีทำบ่อพักน้ำ ไว้ ปั๊มน้ำขึ้นไปเก็บแท็งค์น้ำบนดาดฟ้า ถึงจะ เป็นน้ำประปานครหลวง ก็มีตะกอนเหมือนกัน จะขอควา

อาคารพาณิชย์สามารถซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเหมือนบ้านทั่วๆไป แบบ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด โดยที่ไม่เปิดกิจการร้านค้า ได้หรือไม่

ทำสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ เนื้อของสัญญามันเต็มพอดี 2 กระดาษ A4 ทำใทำให้ต้องติดอากรแสตมป์ในแผ่นต่อไป 300 บาท อยากทราบว่าในแผนที่ติดอากรแสตมป์เปล่าๆ ต้องมีลายเซ็นใครมั๊ยคะ