บ้านเดียวกับอาคารพาณิชย์เลือกอะไรดี

เนื่องจากเจ้าของกระทู้รอเซ็นต์สัญญากับทางสินเชื่อบ้าน ธอส. กำลังตัดสินใจเรื่องนี้อยู่พอดีคะ อยากทราบประสบการณ์จากเพื่อนๆคะ ว่า หากจะปิดค่าผ่อนบ้านก่อน 3 ปี โดยมีคนมาซื้อแทน จะเสียค่าปรับไหม และเท่าไร

อาคารพาณิชย์สามารถซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเหมือนบ้านทั่วๆไป แบบ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด โดยที่ไม่เปิดกิจการร้านค้า ได้หรือไม่

บ้านเดี่ยวอาคารพาณิชย์ทาวเฮ้าส์การเกร็งกำไรมีข้อดีข้อเสียต่างกันยังไงบ้าง

อยากสร้างอาคารพาณิชย์ ทำเลอยู่ในเมืองต่างจังหวัด อยู่ถนนเส้นเดียวกับตลาดแต่ห่างออกมาหน่อย รถผ่านตลอดค่ะ แต่ตอนเย็นกับกลางคืนจะเงียบหน่อย ปกติแล้วทำเลประมาณนี้ปล่อยเช่าราคาเท่าไหร่คะ มีสิทธิ์จะได้ห้องล