แนะนำเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านด้วยคับ

สวัสดีค่ะ มาขอคำแนะนำค่ะ คือผนังแก้วทีช่างเคยก่อไว้เริ่มมีปัญหา เนื่องจากช่างมือให่ม เอาปูนธรรมดาก่อบล็อคแก้ว ผลงานเน่ามากทิ้งงานไปไม่กลับมาแก้งาน ผ่านมาเกือบปีเริ่มมีรอยร้าวไปทั่ว กลัวพังมากเลยค่ะ อย

ขอรบกวนทุกท่านด้วยนะค่ะ พักอยู่คอนโดค่ะ มีปัญหาเรื่องน้ำซึมเนื่องจากฝนตกหนัก(อีกแล้ว) เมื่อปีที่แล้วมีการแก้ปัญหาโดยการให้ช่างโรยตัวยิงซิลิโคนทั้งหน้าต่าง และ ยิงPU รอบกรอบหน้าต่างด้านนอก รวมถึงสกัดปู

ขอบหน้าต่างเป็นรอยร้าวจากการเจาะผนังค่ะ ช่างที่เจาะ เอาซิลิโคนทาทับไว้ แต่ก็ยังเห็นเป็นรอยร้าวไม่สวยงาม และยังมีบางจุดที่ปูนกะเทาะออกมาเป็นวงกว้างค่ะ อยากสอบถามว่ามีวิธีไหนบ้างที่จะซ่อมแซมจุดบกพร่องดั

คือว่า แผ่นสมาร์ทบอร์ดขอบเรียบ หนา10มิล scg ติดตั้งภายใน จำเป็นต้องติดตั้งแบบเว้นร่องมั้ยครับ ต้องเว้นควรเว้นร่องกี่มิลคับ และติดแบบไม่เว้นได้มั้ยชนชิดกันเลย ถ้าเว้นร่อง จะยาแนวยังไงให้เนียนเป็น

คือถ้างานปูนผนังช่างเดิมเขาฉาบไม่เรียบ มีเลื้อยเป็นบางจุด แก้ไขอะไรไม่ได้แล้ว เวลาติดตั้งไม้บัวพื้นตอกตะปูติดกับผนัง บริเวณที่มีช่องว่างระหว่างไม้บัวกับผนังปูน ปกติช่างเขาใช้อะไรอุดก่อนที่จะยิงซิลิโค

อนาคตกัว น้ำดีจากท่อไปถังเก็บน้ำจะรั่ว ต้องยกมาเปลี่ยนโอริง หรือ สายท่อ ถ้าใช้ปูนยาแนว เวลามีปัญหาอาจกระเทาะแล้วโถแตก เลยอยากจะยิงซิลิโคนแทน มีใครทำบ้างไหมคับ แล้วใช้ยี่ห้อไหนดี ที่ไม่ขึ้นรา แล้วทนพวก

ผมอยู่คอนโดนี้มาได้ 3 ปีแล้ว ห้องน้ำไม่ได้แยกส่วนเปียก-แห้งไว้ ตอนนี้ยาแนวพื้นห้องน้ำบางจุดล่อนออกมาเล็กน้อย ไม่มากเท่าไหร่คับ ลองศึกษาการซ่อมแซมด้วยตัวเอง เจอแต่ที่ต้องใช้เหล็กขูดออก ละผสมกาวยาแนวปา