กู้ไม่ผ่านทำไงครับ

ผมกำลังทำสัญญากู้ซื้อบ้านในราคา 1800000 บาท แต่ถ้าธนาคารอนุมัติมาแค่ 1600000 บาท แบบนี้เรียกกู้ไม่ผ่านมั้ยครับแล้วผมต้องทำอย่างไรส่วนต่าง 200000 ไม่มีแน่นอนแล้วจะไม่เอาบ้านหลังนี้ได้มั้ยส่วนเงินค่าจองกับค่าทำสัญญาผมต้องทำเรื่องขอเงินคืนใช่มั้ยแล้วโครงการจะคืนเงินตรงนี้ให้ป่าวครับ